Villa - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 980 000 €

5 2 220 m² 1 PEB : E

Description

Trois Couleurs, étangs Mellaerts et Forêt de Soignes : spacieuse villa érigée dans le style classique sur une parcelle de terrain de 5 ares 12.  Elle propose :

Rez-de-Chaussée : 
- Vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Salon de +/- 30 m² (parquet) avec accès à la terrasse et au jardin
- Bureau de +/- 11 m²
- Salle à manger de +/- 27 m² (parquet)
- Cuisine à moderniser de +/- 11,6 m²
- Terrasse et jardin

Etage :
- Chambre 1 de +/- 23 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 4 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Chambre 5 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Salle de bains (2 lavabos sur meuble - baignoire - douche 
- Salle de bains (baignoire - Lavabo)
- Hall de nuit avec toilette

Sous-sol :
- Garage pour 2 voitures
- Différentes caves à usage de rangement et chaufferie

Combles : grenier de rangement accessible par trappe.

Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz à air pulsé
- PEB : E- (264 kWh/m²/an - CO2 : 52 kg/m²/an)
- Châssis en bois équipé de doubles vitrages
- Installation électrique conforme aux normes jusqu'en 2038
- Occupation : bail de location (1/5/16 - 30/4/25). Loyer de base : 2.000 €

Facilités :
- Transports en commun : Trams 39 et 44 (Madoux à 50 mètres).
- Centres d'intérêt : Etangs Mellaers, Forêts de Soignes, centre sportif Sportcity, Stockel à proximité
- Excellente accessibilité vers la ville et les grands axes autoroutiers (Ring, E411, E40)

Adresse

Avenue de Tervueren 416 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documents

Général

Référence 4129443
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 220 m²
Surface du terrain 512 m²
Disponibilité 27/05/2000

Aspects financiers

Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1965
Rénovation (année) 1980
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 1

Intérieur

Surface nette (surface) 220 m²
Salle de séjour (surface) 57 m²
Salle à manger Oui
Cuisine Oui
Cuisine (type) non-équipée
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 264
PEB (émission CO2) 52
PEB (classe) E-
PEB (code unique) 2020
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 26/08/2013
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) air pulsé au gaz
Prendre contact pour le bien : 4129443

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