Trois Couleurs, étangs Mellaerts et Forêt de Soignes : spacieuse villa érigée dans le style classique sur une parcelle de terrain de 5 ares 12. Elle propose :
Rez-de-Chaussée :
- Vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Salon de +/- 30 m² (parquet) avec accès à la terrasse et au jardin
- Bureau de +/- 11 m²
- Salle à manger de +/- 27 m² (parquet)
- Cuisine à moderniser de +/- 11,6 m²
- Terrasse et jardin
Etage :
- Chambre 1 de +/- 23 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 4 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Chambre 5 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Salle de bains (2 lavabos sur meuble - baignoire - douche
- Salle de bains (baignoire - Lavabo)
- Hall de nuit avec toilette
Sous-sol :
- Garage pour 2 voitures
- Différentes caves à usage de rangement et chaufferie
Combles : grenier de rangement accessible par trappe.
Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz à air pulsé
- PEB : E- (264 kWh/m²/an - CO2 : 52 kg/m²/an)
- Châssis en bois équipé de doubles vitrages
- Installation électrique conforme aux normes jusqu'en 2038
- Occupation : bail de location (1/5/16 - 30/4/25). Loyer de base : 2.000 €
Facilités :
- Transports en commun : Trams 39 et 44 (Madoux à 50 mètres).
- Centres d'intérêt : Etangs Mellaers, Forêts de Soignes, centre sportif Sportcity, Stockel à proximité
- Excellente accessibilité vers la ville et les grands axes autoroutiers (Ring, E411, E40)
Avenue de Tervueren 416 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre
| Référence | 4274165 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 375 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface du terrain | 512 m² |
| Disponibilité | 01/06/2021 |
| Cadastre (surf. (ha/a/ca)) | 512 |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 5282 |
| Rev. cad. indexé (montant) | 9629 |
| Précompte immobilier (montant) | 3958.72 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Année de construction (année) | 1965 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 1980 |
| Étages (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 110 |
| Largeur façade (largeur) | 7.6 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 25 m² |
| Garage (nombre) | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking intérieur (nombre) | 2 |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 1 |
| Toilettes (nombre) | 2 |
|---|---|
| Revêtement de sol (type) | parquet |
| Salle de séjour (surface) | 57 m² |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Cuisine (surface) | 11.6 m² |
| Cuisine (type) | non-équipée |
| Cuisine | Oui |
| Salle de douches (nombre) | 1 |
| Grenier | Oui |
| Caves | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 264 |
| PEB (émission CO2) | 52 |
| PEB (classe) | E- |
| PEB (code unique) | 2020 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Certificat d'électricité (date) | 26/08/2013 |
| Eau | Oui |
| Gaz | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type) | air pulsé au gaz |
| Chauffage (type (ind/coll)) | individuel |
| Égouts | Oui |
| Électricité | Oui |
| Environnement (type) | zone d'habitation |
|---|---|
| Environnement (type) | résidentiel |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 1500 |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 1000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Environs - transports en commun | Oui |
