Villa - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 860 000 €

5 3 220 m² 1 PEB : E

Description

Trois Couleurs, étangs Mellaerts et Forêt de Soignes : spacieuse villa érigée dans le style classique sur une parcelle de terrain de 5 ares 12.  Elle propose :

Rez-de-Chaussée : 
- Vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Salon de +/- 30 m² (parquet) avec accès à la terrasse et au jardin
- Bureau de +/- 11 m²
- Salle à manger de +/- 27 m² (parquet)
- Cuisine à moderniser de +/- 11,6 m²
- Terrasse et jardin

Etage :
- Chambre 1 de +/- 15 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 13 m² (parquet)
- Chambre 4 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Chambre 5 de +/- 11,5 m² (parquet)
- Salle de bains (2 lavabos sur meuble - baignoire - douche 
- Salle de bains (baignoire - Lavabo)
- Hall de nuit avec toilette

Sous-sol :
- Garage pour 2 voitures
- Différentes caves à usage de rangement et chaufferie

Combles : grenier de rangement accessible par trappe.

Informations complémentaires :
- Chauffage central au gaz à air pulsé
- PEB : E- (264 kWh/m²/an - CO2 : 52 kg/m²/an)
- Châssis en bois équipé de doubles vitrages
- Installation électrique conforme aux normes jusqu'en 2038


Facilités :
- Transports en commun : Trams 39 et 44 (Madoux à 50 mètres).
- Centres d'intérêt : Etangs Mellaers, Forêts de Soignes, centre sportif Sportcity, Stockel à proximité
- Excellente accessibilité vers la ville et les grands axes autoroutiers (Ring, E411, E40)

Adresse

Avenue de Tervueren 416 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documents

Général

Référence 4343526
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 375 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 220 m²
Surface du terrain 512 m²
Disponibilité 01/06/2021

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 512
Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 5282
Rev. cad. indexé (montant) 9629
Précompte immobilier (montant) 3958.72
Habité Non
Sous régime TVA Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1965
Rénovation (année) 1980
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Largeur façade (largeur) 7.6
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Revêtement de sol (type) parquet
Salle de séjour (surface) 57 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11.6 m²
Cuisine (type) non-équipée
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 264
PEB (émission CO2) 52
PEB (classe) E-
PEB (code unique) 2020
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 26/08/2013
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) air pulsé au gaz
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 13

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1500
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4343526

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