Immeuble à appartements - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 750 000 €

5 3 260 m² PEB : F

Description

Quartier Montgomery, actuellement maison unifamiliale de caractère du début du 20ième siècle,  de +/- 260m² habitables (sur +/- 305m² construits),  mais possibilité de faire 2 appartements de 2 chambres et terrasse chacun (ou pour un co--living jusqu'à 7-8 chambres ). Elle se compose:
Rez de chaussée de +/- 77m²:
- Hall d'entrée 
- Salon +/- 19m² (plancher)
- Salle à manger +/- 15m² (plancher)
- Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou family room de +/-11m² (carrelage)

- Cuisine équipée séparée avec coin à déjeuner  de +/- 11m²
- Cour de +/- 17m²
1èr étage de +/- 69m²:
- Hall de nuit 
- Chambre 1 de +/- 24 m² (plancher)
- Chambre 2  de +/- 10m² (plancher) 
- Salle de bains (bain-douche - wc séparé- chauffe serviette)
- WC séparé avec lave-mains et espace buanderie
2 ème étage de +/- 53m²:
- Hall de nuit 
- Chambre 3 de +/- 24 m² (plancher)
- Chambre 4 de +/- 15 m² (plancher)
- Toilette séparée 
- Terrasse de +/- 12m²
3éme étage de +/- 60m²
- Hall 
- Chambre 5 et sa mezzanine de +/- 35 m²
Espace polyvalent actuellement utilisé comme dressing de +/-5m²
- Salle de bains(bains-douche-toilette-2 lavabos)
Sous-sol de +/- 50m²:
- Caves de rangement 
Divers: 
- Chaudière au gaz (2013)  
- Châssis double vitrage en pvc
- Nouvelle toiture isolée (2015)
- Planchers d'origine
- Nouvelle cuisine (2018)
Facilités :
- Espaces verts avec pistes cyclables - promenade et Parc de Woluwé  à proximité 
- Transports en commun : Trams 39 -44-8 et bus 36  ainsi que Métro Tomberg 
- Station Villo! : Jules César à proximité
- Accès aisé à la ville et au ring, via l'avenue de Tervuren.
- Commerces de proximité : Jules De Trooz.  Carrefour Express et ProxiDelhaize Thieleman- Grande distribution : Colruyt, ROB, Carrefour Planet
- Ecoles de tous niveaux à proximité 
- Centres d'intérêt : Maison Communale, centre culturel WHALLL , Palais Stoclet, La Rasante, centre sportif du Poséidon

Adresse

Rue Francois Gay 273 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 4372228
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 260 m²
Surface du terrain 110 m²
Disponibilité 01/12/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1395
Rev. cad. indexé (montant) 2543
Précompte immobilier (montant) 1045.49
Habité Non
Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1920
Rénovation (année) 2015
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 305
Largeur façade (largeur) 1
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 28 m²
Terrasse 2 (surface) 11 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 45 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine (type) équipée
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 329
PEB (émission CO2) 65
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 79053
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 1

Communications

Environnement (type) boisé
Environnement (type) calme
Environs - magasins (distance (m)) 50
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4372228

* Champs obligatoires

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