Maison - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 750 000 €

5 3 260 m² PEB : F

Description

Dans le quartier résidentiel de Montgomery proche de toutes les facilités, maison unifamiliale 2 façades, avec beaucoup de potentiel, de +/- 260m² habitables sur un terrain de 1 ares 10 orienté sud. Elle se compose :
Rez de chaussée de +/- 77m²:
- Hall d'entrée 
- Salon +/- 19m² (plancher)
- Salle à manger +/- 15m² (plancher)
- Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou family room de +/-11m² (carrelage)

- Cuisine équipée séparée avec coin à déjeuner  de +/- 11m²
- Cour de +/- 17m²
1èr étage de +/- 69m²:
- Hall de nuit 
- Chambre 1 de +/- 24 m² (plancher)
- Chambre 2  de +/- 10m² (plancher) 
- Salle de bains (bain-douche - wc séparé- chauffe serviette)
- WC séparé avec lave-mains et espace buanderie
2 ème étage de +/- 53m²:
- Hall de nuit 
- Chambre 3 de +/- 24 m² (plancher)
- Chambre 4 de +/- 15 m² (plancher)
- Toilette séparée 
- Terrasse de +/- 12m²
3éme étage de +/- 60m²
- Hall 
- Chambre 5 et sa mezzanine de +/- 35 m²
Espace polyvalent actuellement utilisé comme dressing de +/-5m²
- Salle de bains(bains-douche-toilette-2 lavabos)
Sous-sol de +/- 50m²:
- Caves de rangement 
Divers: 
- Chaudière au gaz (2013)  
- Châssis double vitrage en pvc
- Nouvelle toiture isolée (2015)
- Planchers d'origine
- Nouvelle cuisine (2018)
Facilités :
- Espaces verts avec pistes cyclables - promenade et Parc de Woluwé  à proximité 
- Transports en commun : Trams 39 -44-8 et bus 36  ainsi que Métro Tomberg 
- Station Villo! : Jules César à proximité
- Accès aisé à la ville et au ring, via l'avenue de Tervuren.
- Commerces de proximité : Jules De Trooz.  Carrefour Express et ProxiDelhaize Thieleman- Grande distribution : Colruyt, ROB, Carrefour Planet
- Ecoles de tous niveaux à proximité 
- Centres d'intérêt : Maison Communale, centre culturel WHALLL , Palais Stoclet, La Rasante, centre sportif du Poséidon

Adresse

Rue Francois Gay 273 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 4372231
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 260 m²
Surface du terrain 110 m²
Disponibilité 01/12/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 1395
Rev. cad. indexé (montant) 2543
Précompte immobilier (montant) 1045.49
Habité Non
Permis de bâtir Oui
Droit de préemption Non
Permis de lotir Oui
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1920
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 305
Largeur façade (largeur) 1
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 45 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine (type) équipée
Salle de douches (nombre) 1
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 329
PEB (émission CO2) 65
PEB (classe) F
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz
Câbles téléphoniques Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 1

Communications

Environnement (type) boisé
Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 50
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4372231

* Champs obligatoires

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