Maison - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 895 000 €

6 3 230 m² 2 PEB : F

Description

Au coeur du quartier résidentiel du Chant d'Oiseau, proche de toutes les facilités et du  Parc de Woluwé, belle et lumineuse maison unifamiliale  de +/- 230m² habitables sur un terrain de 2a50ca. Elle se compose :

Rez-de chaussée 
- Hall d'entrée avec placards (carrelage)
- Garage pou 2 voitures (carrelage) de +/- 30m²
- 2 caves de rangement
- Chaufferie
Au 1er étage de +/- 84m² :
- Hall d'entrée, toilette avec lave-mains, vestiare
- Lumineux séjour (parquet)
- Cusine super équipée avec coin à déjeuner (carrelage) 
- Accès à la terrasse et au jardin 
- Chambre 1 de +/- 16 m² (parquet)
- Salle de bains (carrelage)
Au 2eme étage de +/- 84m²:
- Hall de nuit avec toilette 
- Chambre 2  de +/- 32m²
- Chambre 3 de +/- 16m² (parquet)
- Salle de bains 
- Chambre 4 de +/- 10m²
Au 3ème étage de +/- 50m²:
- Chambre 5 de +/- 11m² avec accès à la terrasse de +/- 20m² et salle de bains.
- Dressing de +/- 26m² avec un espace buanderie 
- Toilette séparée 

Informations complémentaires :
- 2 chaudières au gaz à condensation 
- PEB : F ( 276kWhEP/m²) 
- Châssis en PVC équipés de doubles vitrages et volets à l'arrière 
- Conditions permis à respecter (rehausse de la balustrade de la terrasse du 2ème étage et placer un mur entre les 2 terrasses côté droit)

Général

Référence 4743741
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 230 m²
Surface du terrain 250 m²
Disponibilité 31/05/2022

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 34 m²
Cuisine (surface) 7 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2076.18

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 5050
Revenu cadastral (€) (montant) 2731

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé

Charges & Rendement

Loué Non

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 276
Emission CO2 (émission CO2) 55
E total (Kwh/an) 69899
PEB code unique 20200911-0000574692-01-2
PEB valide jusqu'au (datetime)
Prendre contact pour le bien : 4743741

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