Maison - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 675 000 €

3 2 160 m² 1 PEB : G

Description

Chant d'Oiseau, situé au calme  à proximité  des facilitées ( Pétillon et autres) , belle maison lumineuse  de +/- 160m² habitables sur 1 are 82ca . Elle se compose :

Rez-de chaussée de +/- 48m²:
- Hall d'entrée de +/- 6,5m² (carrelage)
- Vestiaire 
- Toilette invités 
- Chaufferie- buanderie avec accès au jardin 
- Cave 
- Garage avec porte automatique 

1èr étage de +/- 58m²:
- Hall d'entrée de +/- 5m² (parquet)
- Espace de vie composé de salle à manger -salon - cuisine ouverte de +/- 40m²
- Véranda de +/-10m²

2ème étage de +/-48m²:
- Hall de nuit de +/- 5,5m² (parquet)
- Chambre 1 de +/-13,6m² (parquet)
- Chambre 2 de +/-10m² (parquet)
- Bureau ou dressing de +/- 7,5m² (parquet)
- Salle de bains (bains -WC -bidet)

3ème étage de+/-28m²:
- Chambre parentale 
- Salle de douche -bidet- WC

Informations complémentaires:
- PEB : G (353 kWhEP/m²/an)
- Certificat électrique conforme (2035)
- Chaudière au gaz à condensation (2015)
- Châssis en PVC équipés de double vitrages
- Volets éléctriques avant

Facilités :
- Transports en commun : Métro et trams (7 - 25) : Pétillon à 850 mètres.  Hankar à 400mètres. 
- Commerces de proximité à 600 mètres (Delhaize Hankar)- 850 mètres Farm Bio Market
- Ecoles de tous niveaux à proximité : Paradis des Enfants - Notre-Dame des Grâces - Saint-Julien - Ecole Européenne - ULB/VUB
- Centres d'intérêt : Hôpital du Chirec - Centre sportif Gymnasium - Parc de Woluwé
- Accès aisé en centre ville et aux grands axes routiers (E411 - Ring)

Général

Référence 4758688
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 105 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 182 m²
Disponibilité 30/06/2022

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1999
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Cuisine (surface) 6.5 m²

Sécurité

Stores Oui
Volets (type) avant

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1326.7

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3227
Revenu cadastral (€) (montant) 1732

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat électricité - date 2035

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 353
Emission CO2 (émission CO2) 71
E total (Kwh/an) 59987
PEB code unique 20211022-0000598115-01-9
Prendre contact pour le bien : 4758688

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