Immeuble à appartements - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 845 000 €

Description

Au coeur du quartier résidentiel du Chant d'Oiseau, proche de toutes les facilités et du  Parc de Woluwé, nous vous présentons ce bien , construit à l'origine comme immeuble de rapport , sa dernière affectation est  actuellement lumineuse maison unifamiliale  de +/- 230m² habitables sur un terrain de 2a50ca . Elle se compose 

Rez-de chaussée 
- Hall d'entrée avec placards (carrelage)
- Garage pou 2 voitures (carrelage) de +/- 30m²
- 2 caves de rangement
- Chaufferie
Au 1er étage de +/- 84m² :
- Hall d'entrée, toilette avec lave-mains, vestiaire
- Lumineux séjour (parquet)
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner (carrelage) 
- Accès à la terrasse et au jardin 
- Chambre  de +/- 16 m² (parquet)
- Salle de bains (carrelage)
Au 2eme étage de +/- 84m²:
- Hall de nuit avec toilette 
- séjour de +/- 32m²
- Chambre de +/- 16m² (parquet)
- Salle de bains 
- Chambre de +/- 10m²
Au 3ème étage de +/- 50m²:
- Chambre  de +/- 11m² avec accès à la terrasse de +/- 20m² et salle de bains.
- chambre de +/- 26m² avec un espace buanderie 
- Toilette séparée 

Informations complémentaires :
- 2 chaudières au gaz à condensation 
- 4 compteurs électriques 
- 3 compteurs de passage 
- PEB : F ( 276kWhEP/m²) 
- Châssis en PVC équipés de doubles vitrages et volets à l'arrière 
- Conditions permis à respecter (rehausse de la balustrade de la terrasse du 2ème étage et placer un mur entre les 2 terrasses côté droit)

Général

Référence	4809068
Catégorie	Immeuble à appartements
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Surface du jardin	120 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	230 m²
Surface du terrain	250 m²
Disponibilité	31/05/2022

Bâtiment

Année de construction	1960
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Largeur de façade	7
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	34 m²
Cuisine (surface)	7 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2076.18

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	5050
Revenu cadastral (€) (montant)	2731

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé

Charges & Rendement

Loué	Non

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	276
Emission CO2 (émission CO2)	55
E total (Kwh/an)	69899
PEB code unique	20200911-0000574692-01-2
PEB valide jusqu'au (datetime)	11/09/30