Maison - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 650 000 €

5 1 200 m² PEB : G

Description

A proximité du parc Parmentier, agréable maison 2 façades de +/- 200 m² habitables sur un terrain de 2 ares 20 ca. Elle se compose :

Rez de chaussée de +/- 80m²:
- Hall et toilette séparée  de +/- 16m²
- Grand séjour de +/-35m² (2 pièces) avec feu ouvert (parquet)
- Salle à manger de +/- 11 m² (travertin)
- Cuisine  de +/- 11m² 

1èr étage de +/- 65m²:
- Hall de nuit de +/- 9m²
- Toilette séparée
- Chambre 1 de +/- 16m²
- Dressing de +/- 8,5m² ou bureau
- Chambre 2 de +/- 16m² avec placards intégrés et lavabo
- Salle de bains de +/-12m² 

2ème étage de +/- 56m²:
- Hall de nuit de +/- 11,5m²
- Chambre 3 de +/- 16m²
- Chambre 4 de +/- 16m²
- Chambre 5 ou bureau  de +/- 6,5m²

Sous-sol de +/- 48m²:
- Hall de +/- 11m²
- Chaufferie et buanderie de +/- 15m²
- Cave de rangement de +/- 16m²
- Caves d e+/- 6,5m²


 Possibilité d'acquérir le terrain contigu  constructible de +/-  2ares 26 (actuellement double garage et jardin ) au prix de 350.000€

Informations complémentaires :
- Chauffage au gaz (chaudière 2012)
- Châssis simple et double vitrage 
- Toiture et isolation refaite dans les années 80
- Chaudière entretenue 
- PEB : G (481kWhEP/m²/an) 

Facilités :
- Transports en communs : Stib (Bus 36 : Kelle ou Mertens) - Tram 39- 44- 8  (Bld de la Woluwe)
- Station Villo! : Madoux
- Commerces de proximité : Rue Au Bois  et Stockel
- Grande distribution : Carrefour, Rob, Colruyt
- Centre sportif : Sportcity
- Axes routiers : accès aisé à l' Avenue de Tervuren et au Boulevard du Souverain
- Centres d'intérêt : espaces verts et parc, musée du Tram, écoles de tous niveaux à proximité

Adresse

Rue Emmanuel Mertens 11 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 4928834
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 110 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 220 m²
Disponibilité 31/10/2022

Bâtiment

Année de construction 1928
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 250
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 11 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1319.72

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3210
Revenu cadastral (€) (montant) 1761

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 491
Emission CO2 (émission CO2) 96
E total (Kwh/an) 102462
Prendre contact pour le bien : 4928834

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