Maison - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 525 000 €

3 1 110 m² PEB : F

Description

Dans le quartier Sainte Alix, maison de charme 2 façades  de +/- 110m². Elle se composant comme suit:

Au Rez-de-Chaussée de +/- 42m²:
- Hall d'entrée
- Toilette séparée 
- Séjour de +/- 26m²
- Accès terrasse de +/- 25m² (Sud-Ouest)
- Cuisine américaine semi-équipée de +/- 8m²

1e étage de +/- 42m²:
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 13,6m² avec placards encastrés (parquet laminé)
- Chambre 2 de +/- 9,5 m²  (parquet laminé) 
- Bureau ou chambre enfant  de + /- 6,5m² (parquet laminé)
- Salle de bain (bain, meuble lavabo)

Combles de +/- 21m²:
- Espace polyvalent actuellement aménagé en chambre de +/- 16m²

Au sous-sol de +/- 20m²:
- Caves
- Buanderie
- Chaufferie

Informations complémentaires
PEB : F (307 kWhEP/m²/an)
- Actuellement loué au prix de 1020€
- Toiture isolée récement 
- Châssis double vitrage 
- Chaudière à condensation (VAILLANT ) 
- Certificat electricque conforme (2045)

Facilités
- Transports en commun (Bus 36 à 50 mètres) -  Station Villo! - Bus 544, 547, 548, 555 et 556 : Mater Dei à 500 mètres
- Infrastructures sportives : Sportcity à 350 mètres
- Commerces de proximité : place Sainte-Alix
- Centre d'intérêts : Forêt de Soignes - Ecoles de tous niveaux - Centre culturel Mooibos
- Accès aisé aux principaux axes routiers (Ring - E 411) vers l'aéroport ou le centre ville

Adresse

Avenue Van Crombrugghe 44 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 4932849
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 97 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1950
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine amer. équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 8 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 826.36

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 2010
Revenu cadastral (€) (montant) 1053

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui
Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 307
Emission CO2 (émission CO2) 61
Prendre contact pour le bien : 4932849

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