Immeuble mixte - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 2 195 000 €

7 4 380 m² 24

Description

Au cœur de Stockel, à proximité de la Place Dumon, bien de rapport sur un terrain de +/- 10a 71ca  offrant un immeuble de 4 appartements, 24 garages fermés, 2 emplacements et 1 bungalow.

L'immeuble est divisé comme suit:
Rez-de-chaussée : Actuellement appartement 1 chambre de +/- 78 m² 
- Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de bain, toillette, chambre. Reconnu urbanistiquement comme 1 logement+ 1 bureau.
- PEB G 582 kWhEP/m²/an - 126 kg CO²/m²/an

1er étage : 
Appartement 2 chambres de +/- 100 m² avec terrasse. 
- Hall avec vestiaire, WC, séjour, cuisine, chambre 1 de +/- 21 m², chambre 2 de +/- 16 m², salle de bain, terrasse de +/- 20 m² (non reconnue urbanitiquement)
- L'urbanisme reconnait : un logement de 2 chambres
- PEB F 300 kWhEP/m²/an - 63 kg CO²/m²/an

2ème étage : Appartement 2 chambres de +/- 100 m².
- Hall d'entrée, vestiaire, toilette, salon, cuisine, chambre 1 de +/- 21m², chambre 2 de +/- 16 m², salle de bain.
- L'urbanisme reconnait : un logement de 2 chambres.
- PEB E+ 213 kWhEP/m²/an - 44 kg CO²/m²/an.

3ème étage : Appartement 2 chambres de +/- 100 m²
- Hall d'entrée, vestiaire, toilette, séjour, cuisine, chambre 1, chambre 2, salle de bain
- L'urbanisme reconnait : 4 mansardes (en cours de régularisation)
- PEB E- 264 kWhEP/m²/an - 55 kg CO²/m²/an

Informations complémentaires:
- Les appartements seront libres d'occupation à partir du 1er juillet 2023
- 3 compteurs électriques pour les garages (dont 1 en service), 1 compteur elec. pour le bungalow arrière, 1 compteurs elc. pour les communs, 4 compteurs elec. pour les appartements. 
- 4 compteurs gaz (1 pour les communs et pour le RDC avec compteurs de passage, 3 compteurs gaz pour les étages pour les cuisinières)
- Chauffage central au gaz avec calorimètres pour les appartements
- 5 compteurs d'eau (4 appartements + le bungalow)

A l'arrière de l'immeuble
- 24 garages fermés (tous loués pour +/- 95 € soit +/- 2.300 €)
- 2 emplacements extérieurs
- 8 caves

Le bungalow (gros oeuvre fermé) d'une surface de +/- 170 m² se compose d'après le permis de 3 chambres, salle de bains et salle de douche avec terrasse arrière.

Adresse

Rue Jean-Baptiste Verheyden 6 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 5094874
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 4
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 380 m²
Surface du terrain 1096 m²
Disponibilité 01/07/2023

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 24
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 4

En chiffres

Largeur front de rue 8.85
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 480
Largeur de façade 8.85

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 12416
Revenu cadastral (€) (montant) 6714

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Prendre contact pour le bien : 5094874

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