Maison - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 595 000 €

3 1 145 m² 1 1 PEB : G

Description

A quelques minutes à pieds de la place Dumon et de ces facilités, belle maison 3 façades de +/- 145 m² habitables + combles aménageables sur un terrain de 1 ares 88 orienté Sud à rénover. Elle vous offre :

Au rez-de-chaussée de +/- 75m² :
     - Hall d'entrée avec toilette invités, lave-mains et débarras (travertin) +/- 13m²
     - Cuisine de +/- 9m² (carrelage)
     - Séjour de +/- 35m² (parquet laminé) donnant sur la terrasse de +/- 14 m²
     - Bureau de +/- 10m² (Parquet)

Au premier étage de +/- 70m² :

     - Chambre 1 de +/- 20m² (chappe) avec dressing attenant de +/- 6m² (tapis)  - possibilité d’y installer une salle de bains.
     - Chambre 2 de +/- 14m² (chappe) – Volet
     - Chambre 3 de +/- 10m² (vinyle)
     - Salle de bains avec WC de +/- 5m² (carrelage)

 Au sous-sol de +/- 70m² :

    - Garage une voiture de +/- 26m²
    - Local chaufferie et buanderie de +/- 11m²
    - Cave de rangement de 9m²
    - Cave de +/- 7 m²
    - Cave à provision de +/- 9 m²

Divers :
    
- Chauffage central au mazout + citerne de +/- 3.000 litres
    - Volets à tous les étages
    - Grenier aménageable
    - Toiture refaite et isolée en 2021
    - Jardin d'hivers +/- 6 m² (non conforme urbanistiquement)
    - PEB G - 421 KWhEP/m².an

Adresse

Avenue Orban 13 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Documents

Général

Référence 5229116
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 188 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1960
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée

En chiffres

Largeur front de rue 7.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 215
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 9 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1400
Transports en commun (distance (m)) 140
Magasins Oui
Transports en commun Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2255

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 5487
Section D
Numéro (n°) 351
Revenu cadastral (€) (montant) 2875

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

Certificats / Attestations

Capacité de la citerne à mazout (capacite) 3000
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 421
Emission CO2 (émission CO2) 104
E total (Kwh/an) 73310
PEB code unique 20221130000627291012
PEB valide jusqu'au (datetime) 30/11/32
Date du PEB 30/11/22
Prendre contact pour le bien : 5229116

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