Fraud Blocker Sorimo - Bel-étage - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Bel-étage - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 695 000 €

4 2 188 m² 1 PEB : D

Description

Dans un agréable clos calme et très privatif, proche de la Rue au Bois, confortable maison unifamiliale en excellent état de +/- 188 m² habitables sur un terrain idéalement orienté Sud de +/- 161 m². Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec toilette invités (carrelage)
- Buanderie
- Chambre 1 de +/- 11,7 m² (carrelage)
- Chambre 2 de +/- 11,4m² (carrelage)
- Salle de douche (douche et évier) (carrelage)
- Garage une voiture avec porte sectionnelle
- Jardin de +/- 75 m² et terrasse de +/- 18 m² orientés Sud

Au 1er étage : 
- Hall (pierre naturelle)
- Réceptions avec feu ouvert de +/- 48,6 m² (pierre naturelle) avec accès au jardin via un escalier
- Cuisine super équipée de +/- 8,6 m² (carrelage)

Au 2ème étage :
- Hall de nuit (plancher)
- Chambre 3 de +/- 15,4 m² avec placards intégrés (plancher)
- Chambre 4 de +/- 10,9 m² (plancher)
- Combles de rangement
- Bureau pouvant servir de chambre de +/- 11,9 m² (plancher)
- Salle de bains complète (bain, douche, double évier)

Au sous-sol :
- Cave de rangement de +/- 18 m²

Informations complémentaires
- Panneaux photovoltaïques (1880 Wc)
- Borne de charge pour véhicule électrique
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage bois
- Volets électriques
- Nouveaux vélux (2020)
- Petit local de rangement sur la terrasse
- PEB D+

Adresse

Clos des Charmes 10 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 5338973
Catégorie Bel-étage
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 75 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 188 m²
Surface du terrain 161 m²
Disponibilité 01/07/2023

Bâtiment

Année de construction 1988
Nombre de garage 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 249
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Sécurité

Volets Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1956.13

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4758
Revenu cadastral (€) (montant) 2493

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 18 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D+
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 171
Emission CO2 (émission CO2) 35
E total (Kwh/an) 32119
Prendre contact pour le bien : 5338973

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