Fraud Blocker Sorimo - Immeuble à appartements - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Immeuble à appartements - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 645 000 €

6 4 272 m² 1 3 PEB : F

Description

A proximité de Stockel, dans un quartier calme et résidentiel, immeuble de rapport à rénover de 3 unités (la 3ème unité est à régulariser) de +/- 272 m² construits dont 3 appartements de 60 m² habitables sur un terrain de +/- 2 ares 35. Il se compose comme suit : 

Au rez-de-chaussée de +/- 74 m² :
- Hall d'entrée commun
- Garage 2 voitures en enfilade
- 3 caves
- Espace buanderie
- Chaufferie
- Accès à la terrasse de +/- 35 m² et au jardin commun de +/- 135 m² orientés Sud-Ouest

Au 1er étage de +/- 66 m² :
- Hall commun de +/- 6 m²
- Hall d'entrée (marbre)
- Séjour de +/- 20 m² (carrelage)
- Cuisine séparée de +/- 6 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 12 m² (quickstep) avec accès à la terrasse de +/- 5,5 m² (SO)
- Chambre 2 de +/- 8,7 m² (quickstep)
- Salle de bains (carrelage)

Au 2ème étage de +/- 66 m² :
- Hall commun de +/- 6 m²
- Hall d'entrée (marbre)
- Séjour de +/- 20 m² (plancher)
- Cuisine ouverte de +/- 6 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 12 m² (plancher) avec accès à la terrasse de +/- 5,5 m² (SO)
- Chambre 2 de +/- 8,7 m² (plancher)
- Salle de bains (carrelage)

Au 3ème étage de +/- 66 m² à restructuer :
- Hall commun de +/- 6 m²
- Hall d'entrée (marbre)
- Séjour de +/- 20 m² (carrelage)
- Cuisine séparée de +/- 6 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 12 m² (quickstep) 
- Chambre 2 de +/- 8,7 m² (quickstep)
- Salle de bains (carrelage)

Informations complémentaires :
- Chassis double vitrage alu d'origine- Toiture d'origine
- Electricité conforme pour le 2ème et 3 étage avant
- Chaudière commune au mazout (calorimètres)
- 3 compteurs électriques
- Compteur d'eau avec 3 compteurs de passage
- Pas de fonds de réserve
- Excellent investissement

Adresse

Rue des Hiboux 44 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 5722226
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 135 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 272 m²
Surface du terrain 235 m²
Disponibilité 01/01/2024

Bâtiment

Année de construction 1974
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) collectif
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 1
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 6 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2046.75 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4978 €
Revenu cadastral (€) (montant) 2672 €

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 304
Emission CO2 (émission CO2) 79
E total (Kwh/an) 17938
Prendre contact pour le bien : 5722226

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