Fraud Blocker Sorimo - Immeuble mixte - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Immeuble mixte - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 895 000 €

4 1 410 m² PEB : G

Description

A quelques pas du Parc Parmentier et des transports en commun, dans une rue calme et résidentielle, immeuble mixte de +/- 410 m² construits composé d'un rez commercial de +/- 180 m² et d'un spacieux duplex de +/- 180 m² habitables sur un terrain de +/- 6 ares 50. Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Buanderie de +/- 20 m² avec accès au jardin de +/- 440 m²
- Atelier de +/- 70 m²
- Commerce de +/- 20 m²
- Bureau 1 de +/- 12 m²
- Bureau 2 de +/- 11 m²

Au 1er étage :
- Hall d'entrée de +/- 18 m² avec toilette invités et lave-mains
- Séjour de +/- 25 m² (vinyle)
- Salle à manger et cuisine de +/- 35 m² donnant accès à la terrasse de +/- 35 m² et via un escalier au jardin de +/- 4 ares 40 orienté Nord-Est
- Bureau de +/- 7 m²
- Débarras de 1 m²

Au 2ème étage :
- Hall de nuit
- 2 WC
- Espace bureau de +/- 8,5 m²
- Chambre 1 de +/- 11 m² (vinyle)
- Chambre 2 de +/- 8 m² (vinyle)
- Chambre 3 de +/- 11 m² (tapis)
- Chambre 4 de +/- 11 m² (tapis)
- Salle de bains

Au sous-sol :
- Cave/atelier de +/- 35 m²
- Caves de rangement
- Chaufferie

Informations complémentaires : 
- Chauffage au gaz (chaudière à condensation)
- Beaucoup de potentiel 
- Excellente situation
- Electricité non conforme
- PEB F
- Double vitrage bois
- Possibilité profession libérale

Adresse

Rue Emmanuel Mertens 21 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 5755759
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 440 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 410 m²
Surface du terrain 650 m²
Disponibilité 01/03/2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1997
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Largeur front de rue 12
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 35
Salle de séjour (surface) 25 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2324.09 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 5653 €
Revenu cadastral (€) (montant) 2962 €

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 478
Emission CO2 (émission CO2) 96
E total (Kwh/an) 81066
Prendre contact pour le bien : 5755759

* Champs obligatoires

Sélection des points d'intérêts

Biens similaires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.