Fraud Blocker Sorimo - Maison - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Maison - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 598 000 €

3 2 135 m² 1 1 PEB : E

Description

Au cœur du quartier Sainte Alix, dans une avenue calme et résidentielle, confortable maison bel étage de +/- 135 m² sur un terrain de +/- 1 are 14 idéalement orienté Sud-Ouest. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 11 m² (pierre de Juras) avec vesitaire et toilette invités
- Local chaufferie de +/- 6 m²
- Buanderie de +/ 4 m² avec accès au jardin
- Garage de +/- 20 m² avec porte sectionnelle et emplacement de parking extérieur

Au bel étage :
- Hall de +/- 5 m² (carrelage)
- Séjour de +/- 30 m² (quickstep) avec accès à la terrasse de +/- 7 m² (bois) et via quelques marches au jardin de +/- 30 m² orientés Sud-Ouest
- Cuisine séparée de +/- 6 m² (carrelage)

Au 2ème étage :
- Hall de nuit de +/- 5 m² (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 13 m² (quickstep)
- Chambre 2 de +/- 12 m² (quickstep)
- Bureau de +/- 6 m² (quickstep)
- Salle de douche de +/- 6 m² (douche, double évier, WC) (carrelage)

Au 3ème étage (urbanistiquement combles/grenier) :
- Chambre 3 de +/- 20 m² (plancher)
- Salle de bains (bain, double évier, WC) (plancher)
- Massarde - espace de rangement

Informations complémentaires :
- Libre à l'acte
- façade arrière isolée
- Chaudière au gaz à condensation (2019)
- Adoucisseur d'eau (2021)
- Volets partout à l'arrière et volets électriques sur les vélux
- Chassis double vitrage bois à l'avant, Alu à l'arrière (1999)
- PEB E
- Electricité conforme
- Rénovation en 2005

Adresse

Avenue Sainte-Alix 31 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 5909608
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 114 m²
Disponibilité 01/05/2024

Bâtiment

Année de construction 1955
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2005
Parking(s) intérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine séparée
Parlophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 0
Salle de séjour (surface) 30 m²
Cuisine (surface) 6 m²

Sécurité

Volets Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1355.89 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3298 €
Revenu cadastral (€) (montant) 1577 €

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 7 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 257
Emission CO2 (émission CO2) 55
E total (Kwh/an) 32334
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 5909608

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