Fraud Blocker Sorimo - Immeuble mixte - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Immeuble mixte - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 845 000 €

4 1 410 m² PEB : G

Description

A quelques pas du Parc Parmentier et des transports en commun, dans une rue calme et résidentielle, immeuble mixte de +/- 410 m² construits composé d'un rez commercial de +/- 180 m² et d'un spacieux duplex de +/- 180 m² habitables sur un terrain de +/- 6 ares 50. Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Buanderie de +/- 20 m² avec accès au jardin de +/- 440 m²
- Atelier de +/- 70 m²
- Commerce de +/- 20 m²
- Bureau 1 de +/- 12 m²
- Bureau 2 de +/- 11 m²

Au 1er étage :
- Hall d'entrée de +/- 18 m² avec toilette invités et lave-mains
- Séjour de +/- 25 m² (vinyle)
- Salle à manger et cuisine de +/- 35 m² donnant accès à la terrasse de +/- 35 m² et via un escalier au jardin de +/- 4 ares 40 orienté Nord-Est
- Bureau de +/- 7 m²
- Débarras de 1 m²

Au 2ème étage :
- Hall de nuit
- 2 WC
- Espace bureau de +/- 8,5 m²
- Chambre 1 de +/- 11 m² (vinyle)
- Chambre 2 de +/- 8 m² (vinyle)
- Chambre 3 de +/- 11 m² (tapis)
- Chambre 4 de +/- 11 m² (tapis)
- Salle de bains

Au sous-sol :
- Cave/atelier de +/- 35 m²
- Caves de rangement
- Chaufferie

Informations complémentaires : 
- Chauffage au gaz (chaudière à condensation)
- Beaucoup de potentiel 
- Excellente situation
- Electricité non conforme
- PEB G
- Double vitrage bois
- Possibilité profession libérale

Adresse

Rue Emmanuel Mertens 21 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 6079906
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 440 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 410 m²
Surface du terrain 650 m²
Disponibilité 01/03/2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1997

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Largeur front de rue 12
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nbre de terrasse(s) (nombre) 35
Salle de séjour (surface) 25 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2324.09 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 5653 €
Revenu cadastral (€) (montant) 2962 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 35 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 478
Emission CO2 (émission CO2) 96
E total (Kwh/an) 81066
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6079906

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