Fraud Blocker Sorimo - Villa - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Villa - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre - 1 490 000 €

5 3 350 m² 2 2 PEB : D

Description

A un jet de pierre de la Place Dumon et de toutes ses facilités, magnifique villa contemporaine de +/- 350 m² habitables dont 450 m² construits sur un superbe terrain de 10 ares 71. Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée: (+/- 148 m²)
- Hall d’entrée de +/- 20 m² avec vestiaire et toilette invités (carrelage)
- Bureau de +/- 17m² (parquet)
- Séjour avec feu ouvert de +/- 40m² avec accès au jardin (parquet)
- Salle à manger de +/- 20m² (parquet) avec accès au jardin
- Cuisine super-équipée de +/- 23m² avec coin à déjeuner (carrelage) - accès au jardin

1er étage (+/- 140m²)
- Hall de nuit et dégagement d’escaliers (quickstep)
- Chambre 1 de +/- 15 m² (parquet) avec lavabo et placard
- Chambre de +/- 15 m² (parquet) avec lavabo et placard
- Chambre 3 de +/- 12 m² (parquet)
- Salle de douche de +/- 2m² (carrelage)
- Chambre 4/suite parentale de +/- 14 m² avec dressing de +/- 9 m² (parquet), WC et salle de bains attenante de +/- 9 m²
- Toilette séparée avec lave-mains

2e étage : combles aménagés (+/- 25m²)
- Family room / chambre 5 de +/- 12 m²
- Chambre 6 de +/- 12 m²

Sous-sols (+/- 140 m²)
- Accès indépendant - possibilité profession libérale
- Hall et kitchenette de +/- 8m²
- Profession libérale / salle de jeux de +/- 30m² (quickstep)
- Chambre/ bureau de +/- 11m² (quickstep)
- Salle de bains de +/- 5m² (carrelage) - Toilette séparée
- Cave à vins de +/- 20m²
- Grand garage avec porte automatique de +/- 40m²

Informations complémentaires :
- Année de construction 1988
- Chaudière au gaz à condensation de 2020
- Chassis double vitrage Alu coté cuisine 2010 et double vitrage d'origine en bois pour le reste
- Extension de la cuisine avec permis en 2011
- Citernes d'eau de pluie de 7500L et 2500L (alimentaion WC, machines et jardin)
- Adoucisseur d'eau
- Toiture isolée
- Electricité conforme
- PEB D
- Système d'alarme
- 2 compteurs électriques (studio - maison)
- Lave vaisselle défectueux, boiler électrique dans le studio hors d'usage et le système d'air conditionné dans la cave à vin est à remplacer
- Importantes rénovations et extension (cuisine) en 2011

Adresse

Val des Seigneurs 24 - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Général

Référence 6298642
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 350 m²
Surface du terrain 1071 m²
Disponibilité 01/01/2025

Bâtiment

Année de construction 1988
Nombre de garage 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2012
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée

En chiffres

Largeur front de rue 40
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 148
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 0
Largeur de façade 14
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 40 m²
Cuisine (surface) 24 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 540054 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 13136 €
Revenu cadastral (€) (montant) 6036 €

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium et bois

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 174
Emission CO2 (émission CO2) 34
E total (Kwh/an) 81009
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6298642

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