Maison - à vendre - 1160 Auderghem - 950 000 €

5 2 240 m² 1 PEB : G

Description

Entre le Chant d'Oiseau et Saint Julien, belle et spacieuse maison 3 façades avec terrasse et grand jardin en bon état de +/- 240 m² habitable. Elle vous offre :

Rez de chaussée de +/- 85 m²  :  
- Hall d'entrée (granit) avec vestiaire 
- Chambre ou bureau  avec accès à la terrasse et au jardin (carrelage). Possibilité profession libérale.
- Buanderie avec boiler éléctrique et placards (carrelage) avec accès à la terrasse et au jardin
- WC avec lave mains (granit) 
- Garage 1 voiture avec porte automatique + 2 emplacements extérieur


Belle-Etage de +/- 70 m² + terrasse de 15m² :  
- Salon de +/- 43m² avec feu ouvert accès terrasse escalier vers le jardin 
- Cuisine équipée avec coin à déjeuner accès à la terrasse (carrelage)

2 ème étage de +/- 70m²:
- Grande suite parentale de +/- 38 m² avec emplacement dressing (parquet) (possibilité 2 chambres)
- Chambre 3 ou bureau  (parquet)
- Salle de bain : douche - bidet - toilette (marbre) 

3 ème étage de +/- 35 m²
- Chambre 4  (parquet)
- Chambre 5 avec bibliothèque (parquet)
- Toilette séparée 
- Salle de bains avec placard (carrelage)

Sous-sols de +/- 18 m²:
- Cave à vins
- Chaufferie 
- Rangements divers 

Informations complémentaires
- PEB G
- 2 chaudières au gaz 
- Double vitrage
- Grenier de rangement
- Remplacement corniches en 2011
- Système d'alarme
- Parlophone
- Condition de la vente : faire offre à partir de 950.000 €

Général

Référence 4135933
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 240 m²
Surface du terrain 597 m²
Disponibilité 01/04/2021

Aspects financiers

Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1965
Rénovation (année) 1992
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Terrasse (nombre) 2
Garage (nombre) 1

Intérieur

Surface nette (surface) 280 m²
Salle de séjour (surface) 43 m²
Salle à manger Non
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 398
PEB (émission CO2) 78
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 105
PEB (code unique) 20200807
Certificat d'électricité (oui/non) non
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Prendre contact pour le bien : 4135933

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