Maison - à vendre - 1160 Auderghem - 925 000 €

5 2 240 m² 1 PEB : G

Description

Entre le Chant d'Oiseau et Saint Julien, belle et spacieuse maison 3 façades avec terrasse et grand jardin en bon état de +/- 240 m² habitable. Elle vous offre :

Rez de chaussée de +/- 85 m²  :  
- Hall d'entrée (granit) avec vestiaire 
- Chambre ou bureau  avec accès à la terrasse et au jardin (carrelage). Possibilité profession libérale.
- Buanderie avec boiler éléctrique et placards (carrelage) avec accès à la terrasse et au jardin
- WC avec lave mains (granit) 
- Garage 1 voiture avec porte automatique + 2 emplacements extérieur


Belle-Etage de +/- 70 m² + terrasse de 15m² :  
- Salon de +/- 43m² avec feu ouvert accès terrasse escalier vers le jardin 
- Cuisine équipée avec coin à déjeuner accès à la terrasse (carrelage)

2 ème étage de +/- 70m²:
- Grande suite parentale de +/- 38 m² avec emplacement dressing (parquet) (possibilité 2 chambres)
- Chambre 3 ou bureau  (parquet)
- Salle de bain : douche - bidet - toilette (marbre) 

3 ème étage de +/- 35 m²
- Chambre 4  (parquet)
- Chambre 5 avec bibliothèque (parquet)
- Toilette séparée 
- Salle de bains avec placard (carrelage)

Sous-sols de +/- 18 m²:
- Cave à vins
- Chaufferie 
- Rangements divers 

Informations complémentaires :
- PEB G
- 2 chaudières au gaz 
- Double vitrage
- Grenier de rangement
- Remplacement corniches en 2011
- Système d'alarme
- Parlophone
Facilités :
- Transports en commun : Métro Hankar à 450 mètres.  Bus 36 (Mouettes) à 50 mètres
- Commerces : Delhaize, Carrefour, Colruyt
- Ecoles de tous niveaux dont les universités ULB et VUB - Collège Saint Hubert  et l'Ecole Européenne d'Ixelles à proximité
- Site du Chirec-Delta
- Accès aisé au centre ville et aux grands axes (Ring est, E411)
- Nombreux espaces verts dont le Parc de Woluwé, plaine de jeux, ....

Général

Référence 4280014
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 240 m²
Surface du terrain 597 m²
Disponibilité 01/04/2021

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2563
Rev. cad. indexé (montant) 4672
Précompte immobilier (montant) 1798.14
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Droit de préemption Non
Jugement en cours Non

Extérieur

Année de construction (année) 1965
Rénovation (année) 1992
Étages (nombre) 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Largeur façade (largeur) 7
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 20 m²
Terrasse 2 (surface) 15 m²
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Revêtement de sol (type) carrelages
Salle de séjour (surface) 43 m²
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) équipée
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 398
PEB (émission CO2) 78
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 105
PEB (code unique) 20200807
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Parlophone Oui
Air conditionné Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environnement (type) résidentiel
Prendre contact pour le bien : 4280014

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