Villa - à vendre - 1160 Auderghem - 1 750 000 €

5 3 355 m² 2 PEB : F

Description

Quartier grand forestier , proche des étangs de Boitsfort, dans une rue discrète et verdoyant de la capitale, villa 4 façades de de +/- 620 m² constuits , sur 14ares 30 elle se compose :

Rez de chaussée : +/- 195 m²
- Hall d'entrée avec WC séparé et lave-mains, vestiaire
- Séjour de +/- 80 m² avec feu ouvert avec insert (pierre naturelle)
- Cuisine super équipée séparée de +/- 18m²  avec coin déjeuner
- Buanderie
- Garage pour 2 voitures avec porte automatique et emplacements de parking extérieurs
- Terrasse et jardin orienté Sud-Ouest

Etage : +/- 190 m²
- Hall de nuit
- Masterbedroom de +/- 23 m² avec accès à sa salle de bains , toilette séparée et à la terrasse
- Chambre 2 de +/- 22,5 m²  avec placards et accès à la terrasse (tapis)
- Chambre 3 de +/- 20 m² avec placards (tapis)
- Salle de bains (bain-douche-lavabo)

- Chambre 4 de +/- 17  m² avec placards (tapis)
- Salle de bains (bain - douche - double lavabo - toilette) 
- Avec son entrée indépendante , espace polyvalent pouvant servir de 5ème chambre ou studio ou profession libérale avec hall - espace de vie - kitchenette salle de bains et terrasse


Grenir aménagéable de +/-107m²:

Informations complémentaires:

Chauffage à mazout chaudiere viessman 10 ans citerne enterrée
- Châssis en bois équipés de doubles vitrages 
- Volets partout manuels et automatiques

- Système alarme avec détection
- Isolation des murs avec polyuréthane
- Isolation toit avec fibre de verre
- PEB : F
Facilités :
- Transports en commun : Adeps -Wiener- Rouge Cloitre - Metro Hermann Debroux 
- Commerces : Delhaize, Carrefour, Colruyt
- Ecoles de tous niveaux dont les universités ULB et VUB et le collège Saint Hubert à proximité 
- Site du Chirec-Delta
- Accès aisé au centre ville et aux grands axes (Ring est, E411)

Général

Référence 4380326
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 650 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 355 m²
Surface du terrain 1443 m²
Disponibilité 31/08/2021

Aspects financiers

Rev. cad. indexé (montant) 3833
Précompte immobilier (montant) 5386
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 1987
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 617
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 80 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 18 m²
Cuisine (type) équipée
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 304
PEB (émission CO2) 79
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 110931
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Alarme Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) boisé
Environnement (type) calme
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4380326

* Champs obligatoires

Biens similaires