Immeuble à appartements - à vendre - 1160 Auderghem - 1 250 000 €

Description

Quartier du Chant d'Oiseau, maison d'architecte bi-familiale/immeuble de rapport de 2 unités comprenant un duplex rez-de-chaussée et 1er de +/- 163 m² habitables et un autre duplex sis au 2ème et 3ème étages de +/- 186 m². Le LOT 1 se compose comme suit :
LOT 1 - Duplex rez-de-chaussée et 1er étage - 163 m²
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités +/- 12 m²
- Séjour avec feu ouvert de +/- 25 m² donnant accès au jardin de +/- 500m² orienté Nord-Ouest
- Salle à manger de +/- 13 m²
Entre étage
- Hall de +/- 14 m²
- Chambre 1 de +/- 13,5 m² avec salle de douche attenante de +/- 5 m²
- Dressing de +/- 5 m²
- WC
- Salon TV de +/- 18 m² ou chambre 2
Au 1er étage
- Hall avec cage d'escalier de +/- 6 m²
- Chambre 3 de +/- 19 m² avec salle de douche attenante et WC
LOT 2 - Duplex 2ème et 3ème étage - 186 m²
- Hall d'entrée avec vestiare et toilette invités
- Séjour de +/- 32 m² avec feu ouvert (parquet) donnant accès à une terrasse de +/- 16 m² orientée Nord-Ouest
- Chambre de +/- 15 m² (parquet) ou possibilité d'agrandir le séjour
- Cuisine équipée rénovée en 2015
- Salle de bains de +/- 4,75 m²
- WC
Au 3ème étage
- Hall avec cage d'escaliers de +/- 15 m²
- Chambre 1 de +/- 18 m² (parquet) avec placards
- Buanderie de +/- 6 m² avec accès au balcon de +/- 2 m²
- Chambre 2 de +/- 16,6 m² (parquet) avec placards et salle de bains attenante
- Chambre 3 de +/- 15 m² (parquet)
- Chambre 4 de +/- 15 m² (parquet)
- salle de bains de +/- 4,7 m²
Communs
- Hall donnant accès au lot 2 et aux garages (garage avant gauche pour le lot 2 - garage avant droit pour le lot 1)
- Cave gauche pour le lot 2 de +/- 5,5 m²
- Cave gauche arrière pour le lot 1 de +/- 19 m²
- Cave droite commune (boiler et adoucisseur du lot 2) +/- 5 m²
- Hall de +/- 2,5 m²
- Chaufferie commune (boiler et adoucisseur du lot 1) +/- 6 m²
Informations complémentaires
- 2 unités reconnues avec acte de base
- Porte sectionnelle pour les garages
- 6 panneaux solaires thermiques pour le lot 1
- PEB F pour le lot 1 et PEB E pour le lot 2
- Adoucisseurs d'eau
- Chaudière gaz à condensation 2012
- Chassis double vitrage en aluminium de 2004
- Volets au rez-de-chaussée electriques et manuels
- Lot 1 : RC 2369€ - RCI 4521€ - PI 1740,02€ - Lot 2 : RC 2236€ - RCI 4733€ - PI 1821,61€

Adresse

Avenue des Martinets 36 - 1160 Auderghem