Fraud Blocker Sorimo - Maison - à vendre - 1160 Auderghem

Maison - à vendre - 1160 Auderghem - 945 000 €

Maison - à vendre - 1160 Auderghem
5 2 360 m² 1 3 PEB : E

Description

Dans le quartier Saint Julien, à proximité de toutes les facilités, superbe maison de maître de +/- 240 m² habitables dont 360 m² construits sur un terrain de 1 ares 99. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 18 m² avec toilette invités
- Séjour de +/- 45 m² (Parquet)
- Véranda de +/- 5 m² avec escalier menant au jardin orienté....
- Cuisine équipée de +/- 13 m² (carrelages)

Au 1er étage :
- Hall de nuit de +/- 6 m² (plancher)
- Chambre 1 de +/- 10,5 m² (quickstep)
- Chambre 2 de +/- 20 m² avec placards (parquet)
- Chambre 3 de +/- 23 m² (parquet)
- Salle de bains de +/- 7 m² avec WC

Au 2ème étage :
- Hall de nuit de +/- 6 m² (plancher)
- Chambre 4 de +/- 23 m² avec mezzanine (parquet)
- Chambre 5 de +/- 20 m² avec placards (plancher)
- Salle de douche

Au sous-sol :
- Buanderie
- Garage pour 2 voitures avec porte automatique
- Jardin de +/- 60 m² orienté sud ouest

Informations complémentaires :
- Chaudière au gaz à condensation (2024)
- Chassis double vitrage PVC (2007)
- PEB E (245kwh/m².an)
- Adoucisseur d'eau
- Rénovation façade arrière crépis (2022)
- Toiture refaite (2013)
- Isolation (2003)

Adresse

Boulevard des Invalides 60 - 1160 Auderghem

Général

Référence 6600276
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 120 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 360 m²
Surface du terrain 199 m²
Disponibilité 01/02/2025

Bâtiment

Année de construction 1935
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2013
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée
Videophone Oui

En chiffres

Largeur front de rue 7
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 260
Surface de terrasse 2 2 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 45 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Surface balcony 1 2 m²
Surface balcony 2 2 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1839.32 €

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement banlieue

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 240
Emission CO2 (émission CO2) 48
E total (Kwh/an) 78091
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6600276

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