Maison - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort - 450 000 €

Description

Place Keym, à proximité du centre de Boisfort et de toutes ses facilitées , maison de ville à rénover de +/- 127m² habitables . Elle se compose :

 Rez de chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 7,6m² (carrelage )
- Séjour de +/- 25m² avec poêle à bois fonctionnel (carrelage)
- Cuisine séparée de +/- 18,5m² (carrelage)
- Terrasse de +/- 14,3m² 

Au 1èr étage:
- Hall de nuit de +/- 4m²
- Chambre 1 de +/- 11m² (parquet)
- Accès terrasse de +/- 2,5m²
- Chambre 2 de +/- 11,5m² (parquet)
- Espace pouvant servir de bureau ou dressing de +/- 3,5m²
- Salle de bains de +/- 6m² (bain- wc- meuble lavabo- douche ) (carrelage)

Sous combles (à régulariser par le nouveau propriétaire )
- Hall de nuit (parquet)
- Chambre 3 de +/- 21,2m² (parquet)

Sous-sol:
- Caves
- Buanderie - chaufferie

Informations complémentaires :
- Chaudière individuelle au gaz
- Châssis équipés de doubles vitrages
- PEB G (435 kWh/m²/an - CO2 : 86 kWh/m²/an)


Facilités :
- Transports en commun : arrêt bus à 300m.
- Centre sportif et commerces de proximités dans les environs
- Accès aisé au centre ville et aux grands axes autoroutiers
- Ecoles : Collègue St Hubert à proximité 

Adresse

Avenue des Lucanes 22 - 1170 Watermael-Boitsfort

Général

Référence	4711924
Catégorie	Maison
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	127 m²
Surface du terrain	105 m²
Disponibilité	31/03/2022

Bâtiment

Année de construction	1950
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	non-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Largeur de façade	5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	25 m²
Cuisine (surface)	18.5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1072.39

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	14.3 m²

Raccordements

Eau	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	435
Emission CO2 (émission CO2)	86
PEB code unique	20210518-0000588993-01-9