Sorimo - Villa - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort

Description

Watermael-Boitsfort - Idéalement située dans le quartier du Grand Forestier, en bordure de Forêt de Soignes et à 12 min à pied du métro Hermann Debroux, charmante villa de +/- 156 m² se composant :

Rez de chaussée
- Hall d'entrée avec WC séparé avec lave-mains
- Séjour de +/- 43 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner de +/-17 m²
- Terrasse de +/- 42 m² et jardin de 3 ares 50 ca orientés Sud-Ouest
- 3 emplacements de parking extérieur

Etage
- Chambre 1 de +/- 11 m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 14 m² (laminé)
- Chambre 3 de +/- 17 m² avec placards encastré (laminé)
- Salle de bains (bain - double évier - douche - WC)

Sous-sol
- Caves

- 3 emplacements extérieurs

Informations complémentaires
- PEB G 761 kWhEP/m²/an - CO² : 160 kg
- Chaudière au gaz à condensation
- Double vitrage
- Adoucisseur
- Alarme
- Compteur bi-horaire

Adresse

Tenreuken 34 - 1170 Watermael-Boitsfort

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Général

Référence	6249939
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	350 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	156 m²
Surface du terrain	650 m²
Disponibilité	en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction	1929
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	3

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	0
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	43 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	2096.29 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant)	0 €
Loué	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	42 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1844 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Divers

Cave	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	761
Emission CO2 (émission CO2)	160

E-mail
Plus d'informations Tel.
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Prendre contact pour le bien : 6249939

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Villa - à vendre - 1170 Watermael-Boitsfort - 895 000 €