Maison - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 995 000 €

4 1 200 m² 1 PEB : E

Description

A proximité de Tomberg, maison 3 façades de +/- 200 m² habitables , sur un beau terrain de 8 ares 36. Elle vous offre :

Rez de chaussée de +/- 77m²:
- Hall d'entrée avec vestiaire (marbre)
- WC séparé et lave-mains
- Buanderie
- Chaufferie 
- Garage 2 voitures + 3 places à l'exterieur 
- Cave de +/- 12 m²

1er étage de +/-77m²:
- Séjour de +/- 50 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine hyper équipée (frigo - congélateur - four - micro-ondes - taque vitrocéramique - hotte - double évier - lave-vaisselles)
- Accès à la terrasse et jardin orienté sud est

2 ème étage de +/- 60m²:
- Chambre 1 de +/- 22 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 18 m² avec balcon  (parquet)
- Chambre 3 de +/- 11 m² (parquet)
- Salle de bain (bain - douche -double évier - WC)

Combles de +/- 25m²:
Possibilité d'aménagement en 4 ème chambre  (sous réserve d'autorisation administrative)

Divers:
- PEB : E+
- Libre le 01/07/2021
- Chauffage au gaz avec chaudière à condensation Viessmann (2015)
- Double vitrage  dans toute la maison et avec volets au niveau jardin
- Toiture + isolation (2015 )
- Alarme
- Adoucisseur d'eau 
Facilités :
- Transports en commun : Metro Tomberg à 50 mètres.  Trams 8 à 400 mètres. Bus 28 (Mélard) à 50 mètres
- Commerces de proximité et marché : place Saint-Lambert à 200 mtères.  Tomberg à 450 mètres.  Woluwé Shopping Center
- Centres d'intérêt : Chateau Malou, Piscine et Patinoire Poséïdon, centre culturel Wolubilis
- Accès aisé aux grands axes autoroutiers et à la ville

Adresse

Tomberg 8 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Documents

Général

Référence 4371138
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 550 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 836 m²
Disponibilité 01/08/2021

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2478
Rev. cad. indexé (montant) 4617
Précompte immobilier (montant) 2186.5
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 1961
Rénovation (année) 2015
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 250
Largeur façade (largeur) 9
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 50 m²
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 50 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 230
PEB (émission CO2) 49
PEB (classe) E
PEB (code unique) 20130509-0000164112-01-1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Volets Oui

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - magasins Oui
Prendre contact pour le bien : 4371138

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