Maison - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 750 000 €

4 2 200 m² 1 PEB : F

Description

A deux pas du Parc Malou et du stade Fallon , dans un clos au calme et verdoyant,  cette belle maison de +/-200m² bien orientée et lumineuse elle vous propose :

Rez-de-chaussée : 
- Hall d'entrée 
- Garage 

Rez-de jardin de +/-80m²:
- Hall d'entrée
- Séjour de +/-33m²
- Salle à manger de +/-20m² (parquet)
- Cuisine ouverte américaine équipée de +/-10m²
- Toilette séparée
- Accès au jardin arboré 


1er étage :
- Chambre 1 de +/- 20m² (parquet )
- Chambre 2 de +/- 20m² (parquet )
- Salle de bains de +/- 6m²
- Salle de douche  de +/- 4m²
- Toilette

Combles de +/-35m²:
- Hall de nuit (possibilité espace bureau) de +/-14,5m²
- Chambre 3 de +/-12m²
- Chambre 4 de +/-12m²

Informations complémentaires :
- Chaudière au gaz (Vaillant)
- Toiture refaite et isolée 2015 
- Châssis en PVC équipés de doubles vitrages. 
- Jardin paysagé bien orienté
- Grenier aménagé (sans autorisation administrative)
- PEB: F
- Prix demandé de 750.000 € (sous réserve d'offre supérieure)

Facilités :
-
Toutes communications : Métro Roodebeek à 100 mètres.  Tram 8 , Bus Stib et de Lijn
- Commerces : Face au Woluwé Shopping Center
- Ecoles de tous niveaux : de la maternelle à l'univeristé.
- Centres d'intérêt : Parc Malou, Centre culturel Wolubilis, ....

Adresse

Avenue de la Chapelle 34 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 4380935
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 90 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 250 m²
Disponibilité 31/08/2021

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 2007
Rev. cad. indexé (montant) 3659
Précompte immobilier (montant) 1732.99

Extérieur

Année de construction (année) 1910
Rénovation (année) 2015
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 230
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 53 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) amer. équipée
Grenier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 315
PEB (émission CO2) 63
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 56,196
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Câbles téléphoniques Oui

Communications

Environnement (type) boisé
Environs - magasins (distance (m)) 150
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4380935

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