Maison - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 599 000 €

3 2 180 m² PEB : F

Description

Idéalement situé, à proximité des facilités du Shopping Center et de la station de métro Rodebeek et des espaces verts , lumineuse maison en très bon état de +/- 180m² habitables . Elle  se compose :

1er étage de +/- 70m²:
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités
- Séjour et salle à manger avec feu ouvert de +/- 50m² (parquet)
- Cuisine récente équipée de +/- 10m²  
- Terrasse de +/- 37m² 
 2ème étage de +/- 70m²:
- Chambre 1 de +/- 21m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 13m² (laminé)
- Chambre 3 de +/- 10m² (laminé)
- Salle de bains 
- Salle de douche 
- Toilette 
3ème étage de +/- 40m²:
- Comble 
Au sous-sol:
- Cave

Divers: 
- Chaudière individuelle  au gaz à condensation récente (2019)
- Pas d'ascenseur
- Châssis PVC et aluminium équipés de double vitrage
- Electricité conforme
- Charges de +/- 90€(fond de réserve et fond de roulement )
- 3ème étage à régulariser complétement 
PEB : F (343kWhEP/m²/an)



Facilités :
- Transports en communs : Bus  27 et 29 arrêt Moonens à 200m - Metro Roodebeek à 500m
- Station Villo ! : Roodebeek à 500 mètres
- Centre sportif de la Woluwé - Centre culturel Wolubilis - Domaine Hof Ter Musschen - Parcs Neervel et du Slot.
- Commerces : Fârm à 140 mètres , Woluwé Shopping Center, à proximité, Proxi Delhaize à 200 mètres.  
- Ecoles de tous niveaux (Singelijn - Floralia - Sainte Jeanne - Ecole Européenne - Ichec - UCL)
- Accès aisé au ring, à l'E40, à l'E411 et à l'aéroport

Adresse

Rue Theodore De Cuyper 3 Boîte 3 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 4798045
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 180 m²
Disponibilité 30/06/2022

Bâtiment

Année de construction 1968
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2016

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Cuisine (surface) 10 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2126.72

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 56 m²

À proximité

Magasins Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Cave Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 343
Emission CO2 (émission CO2) 74
E total (Kwh/an) 65856
Prendre contact pour le bien : 4798045

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