Maison - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 745 000 €

5 2 210 m² PEB : G

Description

A proximité immédiate des métros Gribaumont et Joséphine-Charlotte, belle maison de charme de +/- 210m² habitables  (dont +/- 280m² construits) , sise sur un terrain de 1ares 33 Sud . Elle se compose:

Rez-de chaussée de +/- 70m²:
- Hall d'entrée
- Vestiaire
- WC invités
- Salon de +/- 17m² (parquet)
- Salle à manger de +/-18m² (parquet)
- Terrasse de +/- 22m² orientée Sud
- Cuisine séparée équipée de +/- 11m² (carrelage)

1er étage de +/- 70m²:
- Hall de nuit (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 19m² avec placards (parquet laminé)
- Chambre 2 de +/- 17m² avec placards (parquet laminé)
- Chambre 3 de +/- 10,5m² (parquet laminé) avec accès petit balcon 
- Salle de bains (bain-double lavabos-wc) 

2ème étage de +/- 70m²:
- Hall de nuit avec placards (carrelage)
- Chambre 4 de +/- 18m² (parquet laminé)
- Chambre 5 de +/- 17m² (parquet laminé)
- Salle de bains (bain-double lavabos - wc )  

Sous-sol de +/- 70m²:
- Hall
- Caves à provisions de +/- 40m²
- Chaufferie 
- Accès à une cour de +/- 30m²

Divers:
- Chaudière au gaz
- Système d'alarme
- Châssis en bois équipés de double vitrage 
- Précompte immobilier : 1806,88 €
- Eléments de prestige : marbre et fer forgé , moulures et hauts plafonds 
- PEB : G (408kWhEP/m²) 

Adresse

Avenue A.J. Slegers 233 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 4895865
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 133 m²
Disponibilité 31/07/2022

Bâtiment

Année de construction 1949
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 280
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 11 m²

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1806.88

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 3815
Revenu cadastral (€) (montant) 2181

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme

Charges & Rendement

Loué Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 22 m²

Sécurité

Alarme Oui

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 408
Emission CO2 (émission CO2) 81
E total (Kwh/an) 86042
Prendre contact pour le bien : 4895865

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