Maison - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 699 000 €

Description

A proximité immédiate des métros Gribaumont et Joséphine-Charlotte, actuellement maison unifamiliale 2 façades aux volumes généreux  de +/- 210m² habitables (dont +/- 280m² construits)  mais possibilité éventuelle  d'en faire  un espace  co-living jusqu'à 5 chambres (4 chambres doubles et 1 chambre simple ) sise sur un terrain de 1ares 33 Sud . Elle se compose:

Rez-de chaussée de +/- 70m²:
- Hall d'entrée
- Vestiaire
- WC invités
- Salon de +/- 17m² (parquet)
- Salle à manger de +/-18m² (parquet)
- Terrasse de +/- 22m² orientée Sud
- Cuisine séparée équipée de +/- 11m² (carrelage)

1er étage de +/- 70m²:
- Hall de nuit (carrelage)
- Chambre 1 de +/- 19m² avec placards (parquet laminé)
- Chambre 2 de +/- 17m² avec placards (parquet laminé)
- Chambre 3 de +/- 10,5m² (parquet laminé) avec accès petit balcon 
- Salle de bains (bain-double lavabos-wc) 

2ème étage de +/- 70m²:
- Hall de nuit avec placards (carrelage)
- Chambre 4 de +/- 18m² (parquet laminé)
- Chambre 5 de +/- 17m² (parquet laminé)
- Salle de bains (bain-double lavabos - wc )  

Sous-sol de +/- 70m²:
- Hall
- Caves à provisions de +/- 40m²
- Chaufferie 
- Accès à une cour de +/- 30m²

Divers:
- Chaudière au gaz
- Système d'alarme
- Châssis en bois équipés de double vitrage 
- Précompte immobilier : 1806,88 €
- Eléments de prestige : marbre et fer forgé , moulures et hauts plafonds 
- PEB : G (408kWhEP/m²) 

Adresse

Avenue A.J. Slegers 233 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence	5219624
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	210 m²
Surface du terrain	133 m²
Disponibilité	31/10/2022

Bâtiment

Année de construction	1949
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	280
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	17 m²
Cuisine (surface)	11 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1806.88

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	3815
Revenu cadastral (€) (montant)	2181

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme

Charges & Rendement

Loué	Non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	22 m²

Sécurité

Alarme	Oui

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	408
Emission CO2 (émission CO2)	81
E total (Kwh/an)	86042