Maison de maître - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 1 250 000 €

7 2 430 m² 1 1 PEB : F

Description

Quartier Montgomery, à proximité de toutes les facilités (commerces, transports,...) superbe maison de maitre à remettre au goût du jour de +/- 430 m² (572 m² brut). Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée (+/- 143 m²)
- Hall d'entrée de +/- 6 m² (marbre)
- Vestiaire/salle d'attente de +/- 12 m²
- Toilette séparée de +/- 2 m²
- Salon avant de +/- 25 m² avec feu ouvert décoratif (parquet)
- Salon central de +/- 35 m² avec insert (parquet)
- Salle à manger de +/- 26 m² 
- Office de +/- 6 m²
- Cuisine de +/- 16 m²
- Terrasse de +/- 21 m²

1er étage (+/- 143 m²)
- Hall de +/- 12,5 m² (parquet en chêne)
- Salle de bain de +/- 17,5 m² (bain, meuble lavabo et toilette)
- Chambre 1  de +/- 26 m² 
- Salle de bain de +/- 9 m²
- Chambre 2 de +/- 27 m² (parquet)
- Balcon de +/- 3 m²
- Chambre 3 de +/- 22 m² (parquet)


2er étage (+/- 143 m²)
- Hall de +/- 25 m²
- Toilette séparée
- Chambre 4 de +/- 25 m² (plancher)
- Chambre 5 de +/- 20 m²  (plancher)
- Chambre 6 de +/- 22 m²(vinyle sur plancher)
- Chambre 7 de +/- 24,5 m² (plancher)

Comble
- Grenier de +/- 70 m²

Sous-sol (+/- 143 m²)
- Hall de +/- 18 m²
- Atelier de +/- 10 m²
- Cave à provision de +/- 11,5 m²
- Garage de +/- 18 m² avec porte automatique
- Espace buanderie
- Accès jardin
- Chaufferie de +/- 16 m²
- Cave à provision de +/- 8 m²
- Cave de +/- 17,5 m² avec citerne de 3000l non enterrée

Informations complémentaires
- Ideal pour profession libérale
- Libre à l'acte
- PEB : F 
- Chaudière centrale au mazout
- Boiler Buderus
- Nouvelle toiture en ardoises naturelles isolée début 2000 (10cm d'isolant)
- Hauteur sous plafond de 3,48 m
- Largeur de façade: 8,5 m
- Système d'alarme
- Volets manuels au rez-de-chaussée et 1er étage
- Châssis simple et double vitrage
- Elément de confort:
     - Caches radiateur en fonte
     - Moulures aux plafonds, murs et sur les cheminées
     - Boiseries en chêne 
     - Verrière intérieure style Art déco

Général

Référence 5221366
Catégorie Maison de maître
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 430 m²
Surface du terrain 305 m²
Disponibilité 01/03/2023

Bâtiment

Année de construction 1923
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 0
Largeur de façade 8.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 35 m²
Cuisine (surface) 16 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3495.39

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 6779
Revenu cadastral (€) (montant) 3552

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 21 m²

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 345
Emission CO2 (émission CO2) 90
Prendre contact pour le bien : 5221366

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