Fraud Blocker Sorimo - Immeuble à appartements - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Immeuble à appartements - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 1 100 000 €

5 5 323 m² 2 PEB : E

Description

A proximité de l'Avenue Georges Henri et de la station Gribaumont, dans un quartier calme et résidentiel, immeuble de rapport de 3 unités reconnues à l'urbanisme. Elles sont réparties en 2 appartements 2 chambres de +/- 125 et 128 m² et un rez-de-chaussée 1 chambre de +/- 70 m² (entrée Av. Constant Montald). 
Appartement 1 chambre - Rez-de-chaussée de +/- 70 m² (entrée Constant Montald 33) : loué 920€/mois + charges
- Hall d'entrée
- Séjour de +/- 25 m² (parquet)
- Cuisine super équipée 
- Chambre 1 de +/- 12,5 m² (parquet)
- Terrasse en tek/cour de +/- 12 m²
- WC (carrelage)
- Salle de bains (bain - double évier)
- Buanderie avec raccords machine à laver et sèche-linge
- PEB F
Appartement 2 chambres - 1er étage de +/- 128 m² : loué 1350€/mois + charges
- Hall d'entrée avec coin vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Séjour de +/- 33 m² (parquet)
- Cuisine super équipée de +/- 10,5 m² avec coin à déjeuner de +/- 9 m² (carrelage)
- Hall de nuit de +/- 5 m² avec débarras
- Chambre 1 de +/- 18 m² (parquet) - Salle de bains attenante de +/- 6 m² (bain - double évier - toilette)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet) - Salle de douche attenante de +/- 2 m² (douche - évier)
- PEB E+
Apparetment 2 chambres - 2ème étage de +/- 125 m² : loué 1253€/mois + charges
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités avec lave-mains
- Séjour de +/- 36 m² (parquet)
- Cuisine super équipée avec coin à déjeuner de +/- 9 m² (carrelage) et raccords machines
- Chambre 1 de +/- 18 m² (parquet)
- Salle de bains (bain - double évier - WC)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet)
- Salle de douche (douche - évier)
- PEB G
Au rez-de chaussée côté Victor Gilsoul : 2 garages
Informations complémentaires :
- Revenus locatifs mensuels : 3523 €
- 3 unités reconnues à l'urbanisme
- 3 chaudières individuelles au gaz
- Chassis double vitrage en PVC
- 4 compteurs électriques - 3 compteurs d'eau et de gaz
- Pas d'ascenseur
- Rénovations en 1996

Adresse

Avenue Victor Gilsoul 3 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 6038089
Catégorie Immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 5
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 323 m²
Surface du terrain 168 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1950
Nombre de garage 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1996

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 5
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 36 m²
Cuisine (surface) 10.5 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3774 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 7040 €
Revenu cadastral (€) (montant) 3366 €

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 banlieue

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 12 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 231
Emission CO2 (émission CO2) 49
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6038089

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