Fraud Blocker Sorimo - Maison - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Maison - à vendre - 1200 Woluwe-Saint-Lambert - 900 000 €

4 2 233 m² 1 PEB : D

Description

Dans une petite rue calme entre la Place des Maïeurs et la Place Saint Lambert, belle et lumineuse maison contemporaine de +/- 220 m² habitables dont 280 m² construits sur un terrain de 2 ares 37 orienté Est. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 5 m² avec toilette invités (carrelage)
- Buanderie avec espace salle de douche (carrelage)
- Espace polyvalent pouvant servir de family room/chambre/bureau/prof. libérale de +/- 30 m² (carrelage)
- Garage pour une voiture de +/- 30 m²
- Terrasse et jardin de +/- 160 m² orientés Est

Au 1er étage :
- Séjour de +/- 34 m² avec feu ouvert (parquet)
- Cuisine ouverte hyper équipée de +/- 12 m² (carrelage)
- Salle à manger de +/- 30 m² avec accès à un balcon de +/- 8 m²

Au 2ème étage :
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 15 m² (parquet)
- Chambre 2/master bedroom de +/- 23 m² avec espace dressing (parquet)
- Bureau de +/- 6 m² (parquet)
- Salle de bains complète (bain, douche, bidet, évier et WC) (carrelage)

Au 3ème étage :
- Grenier actuellement aménagé en chambre de +/- 20 m² (parquet)

Informations complémentaires :
- Rénovations complètes en 2016
- Nouvelle chaudière gaz à condensation
- PEB D
- Electricité conforme
- Chassis double vitrage bois et alu (avant) et PVC (arrière)
- Isolation complète du toit et de la façade arrière
- A proximité de la Promenade Verte, commerces, écoles et transports en commun

Adresse

Rue Vandenhoven 65 - 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Général

Référence 6346250
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 160 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 233 m²
Surface du terrain 237 m²
Disponibilité 31/01/2025

Bâtiment

Année de construction 1950
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2016

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 0
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 34 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 2593.77 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 4838 €
Revenu cadastral (€) (montant) 2223 €

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium ou pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 190
Emission CO2 (émission CO2) 38
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6346250

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