Description
Dans un des plus beaux quartiers de Kraainem, à proximité de la place Dumon et ses facilités, superbe villa de +/- 880 m² sur un terrain de 18 ares. Elle se compose :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire et WC invités avec lave-mains
- Trois pièces de réception de +/- 20,5, 38,5 (avec feu ouvert) et 22m² (avec bibliothèque intégrée)
- Salon d'hiver de +/- 37 m²
- Piscine intérieure
- Terrasse et jardin de +/- 11 ares orientés sud est
- Cuisine hyper équipée de +/- 22m² + espace à déjeuner de +/- 26 m² (taques induction, hotte, frigo américain avec congélateur, lave-vaisselle, four traditionnel, four vapeur, micro-ondes, friteuse, machine à café)
- Chambre 1 de +/- 12m² (parquet) avec salle douche privative (douche, lavabo, wc)
Premier étage :
- Hall de nuit
- Chambre 2 de +/- 22m² (parquet) + dressing de +/- 10,5m² + terrasse de +/- 27m² + salle de bains privative (bain, douche, double lavabo, wc)
- Chambre 3 de +/- 19m²
- Chambre 4 de +/- 16m²
- Pièce de jeux centrale entre les chambres 2 et 3 de +/- 30m² + terrasse de +/- 27m²
- Dressing
- Salle de bains (bain, douche, double lavabo, wc)
Deuxième étage :
- Hall de nuit avec placards intégrés
- Chambre 5 avec deux pièces en enfilade de +/- 25 et 15m²
- Salle de bains (bain, douche, lavabo, wc)
Sous-sol :
- Concièrgerie de +/- 25m² (parquet) avec accès indépendant + kitchenette (taques vitrocéramiques, hotte, frigo, congélateur) + salle de bains (bain, double lavabo, wc)
- Family room de +/- 54m² avec wc séparé
- Hammam avec pièce de repos + salle de douche (douche, lavabo) + wc séparé
- Pièce de rangement
- Buanderie
Informations complémentaires :
- Alarme - Salles de bains hautes gammes Philippe Starck
- Aspirateur central - Compteur électrique bi-horaire
- Rideaux - LED - CC gaz sera installée
- Adoucisseur d'eau - PEB 514 kWh/m²/an
Facilités :
- Accessibilité aisée à Stockel ou aux grands axes via l'avenue Baron d'Huart
Général
| Référence |
4097252 |
| Catégorie |
Bien exceptionnel |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
6 |
| Nombre de salles de bain |
5 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
1100 m² |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
880 m² |
| Surface du terrain |
1812 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
| Garantie location (nombre de mois) |
2 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
5200 |
| Sous régime TVA |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1962 |
| Rénovation (année) |
2000 |
| Étages (nombre) |
1 |
| Accès handicapés |
Non |
| Terrasse (nombre) |
3 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
2 |
Intérieur
| Surface nette (surface) |
880 m² |
| Toilettes (nombre) |
7 |
| Salle de séjour (surface) |
80 m² |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (surface) |
48 m² |
| Cuisine (type) |
super-équipée |
| Salle de douches (nombre) |
3 |
| Caves |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Bureau/commerce (surface) |
0 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
514 |
| PEB (émission CO2) |
169 |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
364193 |
| PEB (code unique) |
20180520-0002053848-1 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
| Alarme |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type (ind/coll)) |
individuel |
| Chauffage (type) |
gaz |
Communications
| Environnement (type) |
résidentiel |
| Environnement (type) |
calme |
