Villa - à vendre - 1950 Kraainem - 1 750 000 €

7 4 400 m² 1 PEB : B

Description

Quartier Bechet, à la frontière entre Wezembeek, Woluwé Saint-Pierre et Tervueren, villa pleine de charme batie en 1998 sur un terrain de 27 ares 84 centiares. Avec ses 400m² habitables, elle se compose comme suit: 

Rez-de-Chaussée: 
- Hall d'entrée
- Grand séjour +/- 50m² (plancher)
- Salle à manger +/- 30m² (plancher)
- Cuisine super équipée
- Accès aux espaces extérieures

Au 1er étage:
- Suite parentale se composanr comme suit:
- Chambre 1 +/- 21m² (parquet)
- Salle de bain
- Dressing
- Chambre 2 +/- 18m² avec placards (parquet)
- Chambre 3 +/- 17m² (parquet)
- Chambre 4 +/- 17m² (parquet)
- Chambre 5 +/- 17m² (parquet)
- Salle de bain
- Salle de douche

Au 2e étages:
- Chambre 6 +/- 32m² (tapis)
- Chambre 7 +/- 23m² (tapis)

Au sous sol: 
- Plusieurs caves (caves de rangement, cave à vins et chaufferie)
- Grande pièce de +/- 50m² pouvant servir de bureau pour profession libérale

Informations complémentaire
- PEB B (179 KWh/m²/an)
- Châssis bois - Double vitrage
- Murs isolés
- Chaudière gaz Buderus
- Puit d'eau de pluie de 15.000 litres

Général

Référence 4115248
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 400 m²
Surface du terrain 2784 m²
Disponibilité 31/10/2020

Aspects financiers

Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1998
Rénovation (année) 1998
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 530
Terrasse (nombre) 1

Intérieur

Surface nette (surface) 400 m²
Salle de séjour (surface) 50 m²
Salle à manger Oui
Cuisine Oui
Cuisine (type) super-équipée
Salle de douches (nombre) 1
Salle de douches (surface (sdd1)) 8
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 179
PEB (émission CO2) 30
PEB (classe) B
PEB (code unique) 0
PEB Min-Max (Min) 151 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 210 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz
Prendre contact pour le bien : 4115248

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