Villa - à vendre - 1950 Kraainem - 865 000 €

3 3 230 m² 3 PEB : E

Description

Quartier Bechet, à la frontière entre Wezembeek, Woluwé Saint-Pierre et Tervueren, villa batie en 1985 sur un terrain de 11,79 ares. Beau grand jardin bien orienté.  Sa composition : 

Rez-de-chaussée : +/- 130 m²
- Hall d'entrée, vestiaire et toilette (Marbre)
- Séjour (Marbre)  de +/- 78 m² avec feu ouvert équipé d'un insert.  Accès à la terrasse orientée vers le sud et au jardin
- Cuisine équipée de +/- 12,5 m² avec accès au jardin

1er étage : +/- 85 m²
- Chambre 1 de +/- 23 m² (tapis) avec salle de bains (baignoire - 2 lavabos sur meuble et toilette)
- Chambre 2 de +/- 16 m² (tapis)
- Chambre 3 de +/- 16 m² (tapis)
- Salle de douche (Douche - Lavabo)
- Toilette séparée

Combles : +/- 28 m² : Grenier isolé.  Aménageable moyennant autorisation administrative

Sous-sol : +/- 139 m²
- Family room de +/- 22 m² avec lavabo
- Grand garage pour 3 voitures
- Buanderie et cave de rangement
- Grande cave à vin

Informations complémentaires :
- Chauffage électrique
- PEB : E (417 kWh/m²/an)
- Châssis en PVC équipés de doubles vitrages 
- Porte de garage motorisée
- Système d'alarme
- Citerne d'eau de pluie et adoucisseur d'eau
- Installation électrique certifiée conforme le 5 mai 2020 valable jusque 2045

Adresse

Avenue Albert Bechet 1b - 1950 Kraainem

Documents

Général

Référence 4160215
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 230 m²
Surface du terrain 1179 m²
Disponibilité 01/10/2020

Aspects financiers

Sous régime TVA Non

Extérieur

Année de construction (année) 1985
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 128
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 3

Intérieur

Surface nette (surface) 230 m²
Salle de séjour (surface) 78 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Salle de douches (nombre) 1
Salle de douches (surface (sdd1)) 3
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 417
PEB (émission CO2) 82
PEB (E totale (Kwh/an)) 13808
PEB (code unique) 20200313-0002253193-RES-1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat d'électricité (date) 05/05/2020
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) electrique
Prendre contact pour le bien : 4160215

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