Villa - à vendre - 1950 Kraainem - 895 000 €

4 2 250 m² 1 PEB : C

Description

A proximité de la place Dumon et toutes ses facilités, belle villa lumineuse 4 façades  de +/- 250m² habitables , sur un beau terrain arboré de 6 ares 77. Elle se compose:

Rez-de chaussée:
- Hall d'entrée avec toilette invités et vestiaire
- Séjour de +/-50m² avec vue sur le jardin 
- Cuisine super équipée de +/- 14m²
- Double garage

1ér étage :
- Hall de nuit avec placards 
- Chambre 1 de +/- 18m²
- Chambre 2 de +/ 16m²
- Chambre 3 de +/-16m²
- Chambre 4 de +/- 8m²
- 2 Salle de bains  avec toilette séparé

Sous-sol de +/- 73m²:
- Cave à vin
- Cave de rangement 
- Buanderie
- Pièce polyvalente aménagée avec chauffage 
- Salle de douche

Divers:
- Grenier de +/- 20m²
- Chaudière au gaz à condesantion (Dietrich 2016)
- Adoucisseur d'eau
- Electricité conforme (2041)
- Double vitrages en bois
- Véranda 
- Isolation du toit - des sols- des murs

Facilitées: 
- Transports en communs: Métro Kraainem (à 650m), bus (ligne 76 et 77), tram (ligne 39).
- Commerce de proximité: - Quartier Stockel -  Delhaize (à 600m)
- Ecole à proximité
- Centre d'intérêt:  Parc Reine Astrid à proximité - divers restaurants - Centre médical HCMC
- Accès aisé à la ville et aux principaux axes routiers
- Bien d'autre facilités sont disponibles

Général

Référence 4499217
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 677 m²
Disponibilité 30/09/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Rev. cad. indexé (montant) 4578
Habité Non
Permis de bâtir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 1983
Étages (nombre) 1
Accès handicapés Non
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 2
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 50 m²
Véranda Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 14 m²
Cuisine (type) super-équipée
Grenier Oui
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 236
PEB (classe) C
PEB (code unique) 20160816-0001886828-1
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Alarme Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Communications

Environnement (type) boisé
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4499217

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