Maison - à vendre - 1950 Kraainem - 895 000 €

5 3 270 m² 1 PEB : B

Description

Quartier résidentiel situé non loin de l'UCL, villa de construction récente bâtie sur une parcelle de 4 ares 52 sur (+/- 313m² construits )  elle propose :

Rez-de-chaussée : +/- 108 m² :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette (Pierre naturelle)
- Salon de +/- 26m²
- Salle à manger et cuisine américaine super équipée de +/- 26m² (Siemens ) avec pierre naturelle 
- Garage de +/- 20m²  avec porte automatique pour une voiture et emplacement de parking extérieur
Premier étage : +/- 105 m²
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 25 m² (stratifié)
- Chambre 2 de +/- 20 m² (stratifié)
- Chambre 3 de +/- 16m² (stratifié)
- Espace buanderie
- Salle de bains 
- Salle de douche 
Second étage :
- Hall de nuit de +/- 6m²
- Chambre 4 de +/- 13m² (stratifié)
- Espace polyvalent pouvant servir de 5ème chambre ou bureau +/- 50m² (stratifié)
- Terrasse de +/-8m²
- Salle de douche de +/- 7m²
Sous-sol : +/- 17m²: cave et chaufferie

Informations complémentaires :
- EPC : 119 kWh/m²/an.  Chaudière au gaz HR (Buderus)
- Châssis en PVC équipés de doubles vitrages
- Adoucisseur d'eau 
- Citerne d'eau de pluie  
- Alarme 
- Compteurs bio horaire 
- Certificat électrique conforme (2035)
- Libre en Avril 2022

Facilités :
- Transports en commun : Bus : Vredeplein à proximité
- Commerces : Carrefour Express, Delhaize shop
- Accès aisé à l'E40, au ring et à l'E411
- Centres d'intérêt : centre sportif, UCL, espaces verts

Général

Référence 4587383
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 280 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 270 m²
Surface du terrain 452 m²
Disponibilité 30/04/2022

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 4545
Rev. cad. indexé (montant) 8467
Précompte immobilier (montant) 2923.58
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 2010
Étages (nombre) 2
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 46 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Caves Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 119
PEB (classe) B
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) gaz
Câbles téléphoniques Oui

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4587383

* Champs obligatoires

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