A un jet de pierre de la Place Dumon, dans une rue calme et résidentielle, spacieuse villa 4 façades de +/- 280 m² (420 m² construits) sur un terrain de +/- 5,03 ares orienté Ouest. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée de +/- 140 m² :
- Hall d'entrée de +/- 17 m² (carrelage)
- Toilette invités
- Réceptions comprenant salon, salle à manger et feu ouvert de +/- 55 m² (carrelage)
- Salon TV +/- de 16 m² (carrelage)
- Cuisine séparée avec coin à déjeuner de +/- 17 m² (carrelage)
- Bureau de +/- 23 m² possibilité profession libérale (carrelage)
Au 1er étage de +/- 140 m² :
- Hall de nuit de +/- 17 m² (carrelage) + espace bureau
- WC
- Chambre 1 de +/- 20 m² avec placard (quick step) accès balcon
- Chambre 2 de +/ 12,3 m² (quick step)
- Chambre 3 de +/- 23,5 m² (quick step)
- Chambre 4 de +/- 17,5 m² - Suite parentale avec hall de +/- 4,5 m² - salle de douche et dressing de +/- 13 m² pouvant servir de
chambre 5 (quick step) - accès balcon
- Salle de bains complète de +/- 9 m² (Bain, douche, double évier) (carrelage)
Au sous-sol de +/- 140 m² :
- Hall de +/- 11 m²
- WC
- Grande pièce polyvalente de +/- 27 m² pouvant servir de salle de cinéma/fitness
- Garage de +/- 42 m²
- Buanderie/chaufferie de +/- 18 m²
Divers:
- Electrcité conforme
- Système d'alarme
- Nouvelle chaudière gaz condensation 2021
- Toiture refaite en 2006
- Chassis double vitrage en bois (2004)
- Volets partout au rez
- Actuellement louée 2000€/mois
- PEB 486 kwh/m²/an
Allee des Noisetiers 11 - 1950 Kraainem
| Référence | 5274217 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 280 m² |
| Surface du terrain | 503 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Largeur front de rue | 12 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 420 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 55 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 650 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 650 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 3586.5 |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 10387 |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 486 |
