Villa - à vendre - 1970 Wezembeek-Oppem - 870 000 €

4 2 220 m² 1 PEB : C

Description

A proximité immédiate des écoles Allemande, Américaine et Britisch School, belle villa 4 façades de +/- 220m² habitables sur un terrain de 9ares 07 centiares Sud -Ouest. Elle se compose comme suit :

 Rez de chaussée de +/140 m²:

- Hall d'entrée avec toilette invités
- Séjour et salle à manger de +/- 75m² (parquet)
- Cuisine équipée separée de +/- 27m²
- Buanderie de +/- 7m²
- Garage pour une voiture de +/- 25 m² 

1er étage de +/-80 m²:

- Hall de nuit 
- Chambre 1 de +/- 18m² avec placards (parquet)
- Chambre 2 de +/- 17 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 13 m² avec placards (parquet)
- Chambre 4 de +/- 12m² avec placards (parquet)
- Bureau de +/-6 m² (parquet)
- Salle de bain avec toilette
- Salle de douche  

 
Sous-sol de +/- 20m²
- Caves à vin 
- Espaces de rangement 
- Chaufferie

Informations complémentaires :

- PEB : C 5285kWh/m²/an)
- Chauffage au gaz à condensation 
- Nouvelle chaudière (2012)
- Nouveaux radiateurs
- Châssis en bois équipés de double vitrage
- Compteur électrique  bi-horaire

Facilités :
- Accessibilité transports en commun : Tram 39 à proximité
- Nombreux commerces à proximité
- Ecoles allemande et anglaise
- Infrastructures sportives aux alentours
- Accès aisé aux grands axes routiers (Ring, E40, E411)

Général

Référence 4546143
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 220 m²
Surface du terrain 907 m²
Disponibilité 30/09/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Rev. cad. indexé (montant) 3440
Précompte immobilier (montant) 2037.29
Habité Non

Extérieur

Année de construction (année) 1930
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 250
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Garage (nombre) 1
Parking intérieur Oui
Parking intérieur (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 73 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 26 m²
Cuisine (type) équipée
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 285
PEB (classe) C
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Câbles téléphoniques Oui

Communications

Environnement (type) boisé
Environs - magasins Oui
Environs - transports en commun Oui
Prendre contact pour le bien : 4546143

* Champs obligatoires

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