Bien exceptionnel - à vendre - 1970 Wezembeek-Oppem - 1 650 000 €

Description

Dans un quartier de prestige (Domaine Fuji) magnifique villa lumineuse sur un terrain de 21 ares 87 centiares . La construction développe une superficie totale de +/- 370m² habitables (+/- 500 m² construits). Sa composition :

Rez-de-chaussée (+/- 205m²):
- Hall d’entrée vestiaire et toilette invités (marbre)
- Séjour avec feu ouvert de +/- 50 m² (parquet )
- Cuisine équipé avec coin à déjeuner +/-22m²
- Bureau de +/- 11m² (tapis)
- Jardin d'hiver de +/- 18m²
- Garage pour 2 voitures 
- Magnifique jardin paysagé Sud Ouest 

Premier étage (+/- 205m²):
- Hall de nuit (tapis)
- Chambre 1 de +/- 31m² (parquet) avec accès au dressing ou bureau de +/- 11m²
- Chambre 2 de +/- 11 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/-11m² (quickstep)
- Hall de nuit
- Chambre 4 de +/- 12m² (parquet)
- Chambre 5 de +/- 12m² (parquet)
- Chambre 6 de +/- 12m² (parquet)
- Salle de jeux de +/- 17m²
- 3 Salles de bains avec bains et toilette 

Sous-sol (de +/- 163m²):
- Chaufferie avec chaudière au gaz à condensation( Viesman)
- Buanderie 
- Plusieures caves avec rangements
- Espace polyvalent pouvant servir de salle de jeu ou salon tv

Informations complémentaires :
- Châssis en bois équipés de simple vitrage
- Adoucisseur d'eau 
- Orientation Sud Ouest
- Escalier de service 
- Possibilité profession libéral 
- Jardin paysagé 
Facilités :
- Transports en commun : Bus Stib Ligne 76 (Stijn Streuvels à 300 mètres.  Bus De Lijn (Lignes 410, 528, 554 et 830)
- Facilités : Nombreux commerces : Delhaize de Wezembeek.  Restaurants : My Thai.  Banques, ....
- Ecoles de tous niveaux à proximité

Général

Référence	4787790
Catégorie	Bien exceptionnel
Meublé	Non
Nombre de chambres	7
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	370 m²
Surface du terrain	2187 m²
Disponibilité	31/08/2021

Bâtiment

Année de construction	1968
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	4
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	50 m²
Cuisine (surface)	22 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	4488.11

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	14013
Revenu cadastral (€) (montant)	7578

Raccordements

Électricité	Oui
Eau	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	calme

À proximité

Magasins	Oui
Transports en commun	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	374
PEB code unique	20210809-0002434013-RES-1