Bien exceptionnel - à vendre - 1970 Wezembeek-Oppem - 1 650 000 €

7 3 370 m² 1 2 PEB : D

Description

Dans un quartier de prestige (Domaine Fuji) magnifique villa lumineuse sur un terrain de 21 ares 87 centiares . La construction développe une superficie totale de +/- 370m² habitables (+/- 500 m² construits). Sa composition :

Rez-de-chaussée (+/- 205m²):
- Hall d’entrée vestiaire et toilette invités (marbre)
- Séjour avec feu ouvert de +/- 50 m² (parquet )
- Cuisine équipé avec coin à déjeuner +/-22m²
- Bureau de +/- 11m² (tapis)
- Jardin d'hiver de +/- 18m²
- Garage pour 2 voitures 
- Magnifique jardin paysagé Sud Ouest 

Premier étage (+/- 205m²):
- Hall de nuit (tapis)
- Chambre 1 de +/- 31m² (parquet) avec accès au dressing ou bureau de +/- 11m²
- Chambre 2 de +/- 11 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/-11m² (quickstep)
- Hall de nuit
- Chambre 4 de +/- 12m² (parquet)
- Chambre 5 de +/- 12m² (parquet)
- Chambre 6 de +/- 12m² (parquet)
- Salle de jeux de +/- 17m²
- 3 Salles de bains avec bains et toilette 

Sous-sol (de +/- 163m²):
- Chaufferie avec chaudière au gaz à condensation( Viesman)
- Buanderie 
- Plusieures caves avec rangements
- Espace polyvalent pouvant servir de salle de jeu ou salon tv

Informations complémentaires :
- Châssis en bois équipés de simple vitrage
- Adoucisseur d'eau 
- Orientation Sud Ouest
- Escalier de service 
- Possibilité profession libéral 
- Jardin paysagé 
Facilités :
- Transports en commun : Bus Stib Ligne 76 (Stijn Streuvels à 300 mètres.  Bus De Lijn (Lignes 410, 528, 554 et 830)
- Facilités : Nombreux commerces : Delhaize de Wezembeek.  Restaurants : My Thai.  Banques, ....
- Ecoles de tous niveaux à proximité

Général

Référence 4843806
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 370 m²
Surface du terrain 2187 m²
Disponibilité 31/08/2021

Bâtiment

Année de construction 1968
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine équipée

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 50 m²
Cuisine (surface) 22 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 4488.11

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 14013
Revenu cadastral (€) (montant) 7578

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement boisé
Type d'environnement 2 calme

À proximité

Magasins Oui
Transports en commun Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 374
PEB code unique 20210809-0002434013-RES-1
Prendre contact pour le bien : 4843806

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