Maison - à vendre - 1970 Wezembeek-Oppem - 645 000 €

Description

Quartier Van Sever, belle villa 4 façades de +/- 190m² habitables , sur un terrain de +/- 7ares à remettre au gout du jour . Elle se compose:

Rez-de-chaussée de +/- 96m²:
- Hall d'entrée
- Toilette invités avec lave-mains 
- Séjour (parquet) de +/- 36m²
- Cuisine séparée équipée (carrelage) de +/- 6m² avec arrière cuisine
- Véranda de +/- 16m²
- Espace buanderie avec accès extérieur 
- Accès au jardin 
1èr étage de +/- 72m²:
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 18m² (laminé)
- Chambre 2 de +/- 12m² (laminé)
- Espace bureau de  +/- 3m²
- Salle de bains (bains-double lavabos)
- Toilette
- Chaufferie - Dressing ou débarras 
2ème étage de +/- 20m²:
- Grenier actuellement aménagé en chambre  (laminé)
- Salle de douche (douche- 1 lavabo-toilette)
Au sous-sol de +/- 76m² :
- 2 caves de rangement
- cave à provisions 
- Garage pour 1 voiture avec porte manuelle
Informations complémentaires :
- PEB: D
- Compteurs bio-horaire
- Chauffage au gaz à condensation 
- Châssis en bois équipés de double vitrage
- Volets au rdc
- Citerne eau de pluie
- Abris de jardin

Adresse

Avenue Van Sever 70 - 1970 Wezembeek-Oppem

Général

Référence	4928844
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	350 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	190 m²
Surface du terrain	709 m²
Disponibilité	31/10/2022

Bâtiment

Année de construction	1966
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	36 m²
Cuisine (surface)	15 m²

Divers

Véranda	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Volets (type)	rdc

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant)	1730.48

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant)	5403
Revenu cadastral (€) (montant)	2900

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	calme

Raccordements

Eau	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	322
Emission CO2 (émission CO2)	0
PEB code unique	20211028-0002484965-RES-1