Villa - à vendre - 1970 Wezembeek-Oppem - 1 095 000 €

Description

Dans un quartier calme et verdoyant, à proximité de toutes les facilités, magnifique villa contemporaine de +/- 300 m² habitables en parfait état, sur un beau terrain de +/- 6 ares 35 agrémenté d'une piscine extérieure. Excellent potentiel, nombreuses possibilités d'usage telles que profession libérale, co-living, bifamiliale. Elle se compose comme suit : 
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités (carrelage)
- Studio/salle polyvalente/profession libérale/Chambre 1 de +/- 35 m² (carrelage) avec cuisine en véranda annexée de +/- 18 m²
- Terrasse avant de +/- 90 m² avec tente solaire électrique (exposée plein Sud)
- Chambre 2 de +/- 23 m² (carrelage)
- Chambre 3 de +/- 18 m² (carrelage)
- Salle de bains (jacuzzi aquamass 2000, WC, double évier) (carrelage)
- Salle de douche
Au rez-de-jardin :
- Hall d'entrée (parquet laminé)
- Séjour de +/- 56 m² (parquet) avec véranda et accès au jardin/terrasse de +/- 150 m² avec piscine
- Cuisine américaine hyper équipée avec îlot central
- Arrière cuisine (parquet)
- Buanderie/local technique (vinyle) +/- 5 m² (ne figure pas sur les plans de la commune)
- Salle de douche de +/- 7 m²
- Chambre 4 de +/- 17 m² (parquet)
- Salle de douche (douche à l'italienne, WC)
- Garage 1 voiture avec porte électrique
Au sous-sol :
- 2 grandes caves avec chauffage au sol, mini cuisine (frigo, congélateur et plaque vitrocéramique), WC, possibilité salle de cinéma, salle de sport ou salle de jeux
Informations complémentaires :
- 20 panneaux photovoltaïques et 3 batteries de 2,5Kwh
- PEB B 118 Kwh/m²/an
- Pompe à chaleur
- Système d'extraction d'air
- Terrain entièrement cloturé et sans vis-à-vis 
- Emplacement de parking à l'intérieure de la propriété pour 3 voitures et carports
- Chassis double vitrage anti effraction feuilletee (THERMOSPLUS STARLITE )
- Réseau internet cablé
- Adoucisseur d'eau
- Lampes led intégrées partout
- Chauffage au sol au sous-sol, séjour et cuisine véranda
- Volets électriques et moustiquaires aux fenêtres
- Citerne d'eau de pluie (2x 3000L avec pompe pour les WC)
- Système d'alarme
- A 3,5 km de la Place Dumon, proche des transports en commun, écoles internationales, ...

Adresse

Galgenveld 1 - 1970 Wezembeek-Oppem