Fraud Blocker Sorimo - Villa - à vendre - 1970 Wezembeek-Oppem

Villa - à vendre - 1970 Wezembeek-Oppem - À partir de 699 000 €

4 3 195 m² 1 2 PEB : F

Description

Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de Stockel, spacieuse villa de +/- 195 m² habitables dont 290 m² construits sur un magnifique terrain de 6 ares 82 orienté Ouest. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités (carrelage)
- Séjour de +/- 48 m² avec feu ouvert (carrelage) donnant sur la terrasse et le jardin de +/- 250 m² orientés Ouest
- Cuisine avec coin à déjeuner et espace détente de +/- 33 m²

Au 1er étage :
- Hall de nuit
- Chambre 1 de +/- 9 m² avec placards
- Chambre 2 de +/- 12 m² avec placards
- Chambre 3 de +/- 14,5 m² avec placards et évier
- Chambre 4 de +/- 23,5 m² avec placards et salle d'eau attenante (bain, évier et WC)
- Bureau de +/- 6,4 m² avec placards
- Salle de bains (bain, évier et WC)

Au sous-sol :
- Garage pour 3 voitures de +/- 55 m²
- Chaufferie
- Bureau/salle polyvalente
- Buanderie de +/- 8 m²

Informations complémentaires :
- Chassis double vitrage PVC
- Chaudière au gaz de marque Buderus
- Electricité non conforme
- Système d'alarme
- PEB F

Adresse

Avenue Bel-Air 77 - 1970 Wezembeek-Oppem

Général

Référence 6334657
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 195 m²
Surface du terrain 682 m²
Disponibilité 01/01/2025

Bâtiment

Année de construction 1964
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine séparée

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Nombre de sdd 0
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 48 m²
Cuisine (surface) 33 m²

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 3014 €

Cadastre

Revenu cad. indexé (montant) 9412 €
Revenu cadastral (€) (montant) 4325 €

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 10 m²

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 817
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6334657

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