Beschrijving

Ref: 3781606

Quartier universitaire d'Ixelles, entre l'Abbaye et le quartier du "Cimetière d'Ixelles" dans une rue calme, maison disposant d'un agréable jardin bordé de verdure.  Sa composition :

Rez-de-chaussée : +/- 66 m²
- Hall d'entrée avec sas d'accueil, vestiaire et toilette
- Garage pour une voiture
- Bureau de +/- 9 m² avec accès au jardin
- Jardin de +/- 54 m²

Premier étage : +/- 66 m²
- Séjour de +/- 42 m² (parquet en chêne à batons rompus), feu ouvert
- Cuisine de +/- 9 m²

Second étage : +/- 66 m²
- Chambre 1 de +/- 16 m² (parquet)
- Chambre 2 de +/- 15 m² (parquet)
- Chambre 3 de +/- 9 m² (tapis)
- Salle de bains

Troisième étage : +/- 40 m² : grenier valorisable moyennant autorisations administratives

Sous sol : 20 m² de caves

Informations complémentaires :
- Chaudière au mazout remplacée il y a 3 ans
- Châssis en bois
- Parquet en chêne, marbre au rez-de-chaussée, moulures décoratives dans le séjour
- Jardin bordé de murs
- PEB : E+ (274 KwH/M²/AN - CO2 : 71 kg/m²/an)
- Occupation : Location en cours. Bail verbal longue durée.  Loyer : 1.350 €

Facilités :
- Transports en commun :  Trams 8 et 25 (Jeanne à 50 mètres).  Trams 7 et 25, Bus 71 et N09 (Buyl à 400 mètres). 
- Commerces : Quartier "Cimetière d'Ixelles" à 200 mètres
- Centres d'intérêt : Abbaye et Bois de la Cambre, Cimetière d'Ixelles
- Ecoles de tous niveaux à proximité en ce compromis l'Université ULB - Solvay Brussels
- Accès aisé à la ville
-

  • gemeubileerd
  • Garage
  • Patio
  • Tuinen

Extra informatie

E
EPC: 274 kwh/m²/yaar
CO2 consumptie: 71 kg CO²/m²/yaar
Bouwjaar: 1950
Type verwarming: stookolie cv
Elektriciteitscertificaat: ja, niet conform

Binnen

Grootte van het verblijf: 43 m²
Keuken: geïnstalleerd

Buiten

Aantal verdiepingen: 3
Aantal terrassen: 1
Total garage 1