Beschrijving

Ref: 3778170

Chant d'Oiseau, villa 3 façades bâtie sur un terrain de 4 ares.  Elle propose :

Niveau rez-de-chaussée : +/- 84 m²
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Bureau/salle de jeux de +/- 15,5 m²
- Buanderie/chaufferie avec accès au jardin
- Garage pour deux voitures et emplacement de parking extérieur.

Premier étage : +/- 84 m²
- Hall avec toilette
- Séjour de +/- 47,5 m² (Travertin) avec espace fou ouvert donnant accès au jardin
- Cuisine de +/-22 m² avec office-cellier attenant

Deuxième étage : +/- 84 m²
- Chambre 1 de +/- 17,5 m² avec salle de bains attenante
- Chambre 2 de +/- 16 m² (Répertoriée comme lingerie au niveau urbanistique
- Chambre 3 de +/- 12 m²
- Chambre 4 de +/- 12 m²
- Salle de bains
- Hall et toilette

Combles : grenier aménagé en chambre 5 (+/- 19 m²)  et salle de douche (à régulariser administrativement)

Informations complémentaires :
- Châssis en bois équipés de doubles vitrages.  Volets électriques à certaines fenêtres
- Chaudière au gaz de marque Buderus
- PEB : D- (202 kWh/m²/an - CO2 : 40 kg/m²/an)
- Système d'alarme. Installation électrique conforme aux normes.  Porte de garage motorisée.

Facilités :
- Transports en commun : Métro Hankard à 15 minutes à pied, Bus 34 (Chant d'Oiseau à 50 mètres).  Tram 39 et 44 (Jules César à 750 mètres)
- Commerces : Carrefour Market et commerces de proximité à 200 mètres
- Ecoles de tous niveaux (Notre-Dame des Grâces, Ecole du Chant d'Oiseau, du Bémel, Collège Saint-Michel, ULB-VUB)
- Centres d'intérêt : Parc de Woluwé, Comédie Claude Volter, Bibliothèques, ....
- Accès aisé au centre ville et aux grands axes routiers.
-

  • gemeubileerd
  • Garage
  • Patio
  • Tuinen

Extra informatie

D
EPC: 202 kwh/m²/yaar
CO2 consumptie: 40 kg CO²/m²/yaar
Bouwjaar: 1980
Type verwarming: gas cv
Dubbele beglazing
Elektriciteitscertificaat: ja, conform

Binnen

Aantal doucheruimtes: 1
Grootte van het verblijf: 47 m²
Keuken: geïnstalleerd

Buiten

Aantal verdiepingen: 3
Aantal terrassen: 1
Total garage 1