Beschrijving

Ref: 3621098

A la frontière entre Woluwé Saint-Lambert et Woluwé Saint-Pierre, lumineux appartement trois chambres au second étage d'un immeuble de construction récente.  Sa composition :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Séjour (parquet et feu ouvert) donnant accès à 12 m² de terrasse orientée vers le sud-est. 
- Cuisine ouverte parfaitement équipée
- Chambre 1 de +/- 18 m²
- Chambre 2 de +/- 17 m²
- Chambre 3 de +/- 17 m²
- Salle de bains (baignoire - deux lavabos - toilette)
- Salle de douche (douche - Meuble lavabo)
- Buanderie et débarras sur la terrasse

En option : Double emplacement de parking numéro 8 avec cave de 13 m² au prix de 45.000 €

Informations complémentaires :
- Situation : 2ème étage sur 4.  Ascenseur conforme aux normes
- Chaudière individuelle avec production d'eau chaude (Viesmann) installée en novembre 2018.
- Feu ouvert
- PEB : C+ (108 kWh/m²/an - CO2 : 21 kg/m²/an)
- Châssis en aluminum équipés de doubles vitrages.  Installation électrique conforme aux normes.  Système d'alarme.
- Quotités : Appartement et cave : 143/3.000èmes.  Double parking : 8/3.000èmes
- Charges mensuelles ordinaires : 185 € (Communs)
- Valeur du fonds de réserve au 31/12/2017 : 121.509,39 €.  Frais 2018 : Conduits cheminées : +/- 46.000 €

Facilités :
- Transports en commun : Face à l'immeuble : Bus Stib 28 et 36.  Métro Vandervelde à 1.200 mètres
- Ecoles de tous niveaux à proximité dont : Collège Don Bosco à 150 mètres.  Ecole du Parc Malou à 350 mètres
- Commerces de proximité sur place
- Accès aisé aux différents axes routiers : boulevard de la Woluwe, avenue de Tervuren
- Infrastructures sportives : Stade Fallon à 400 mètres.
- Centres d'intérêt : accès direct à la "Promenade de Woluwé" permettant de rejoindre facilement les Parcs des Sources, Parc Parmentier et Parc d Woluwé.
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  • gemeubileerd
  • Garage
  • Patio
  • Tuinen

Extra informatie

EPC: 108 kwh/m²/yaar
CO2 consumptie: 21 kg CO²/m²/yaar
Dubbele beglazing

Binnen

Lift
Verwarming: individueel
Aantal open haarden: 1
Grootte van het verblijf: 53 m²

Buiten

Total garage 2