Beschrijving

Ref: 3712316

Quartier Marcel Thiry, lumineux appartement deux chambres au quatrième étage d'un immeuble de construction récente. Dans un état impeccable, il se compose :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Séjour de +/- 27 m² (parquet)
- Cuisine équipée de +/- 8 m²
- Terrasse de +/- 5 m²
- Chambre 1 de +/- 15,5 m² (parquet) avec salle de bains privative (Baignoire - Meuble deux lavabos - Toilette)
- Chambre 2 de +/- 13 m² (parquet) avec accès à la terrase de +/- 5 m²
- Salle de douche (Douche - Meuble un lavabo)
- Office/Buanderie avec raccordements pour machine à laver.  Chaufferie
- Au sous-sol : Cave 36 (+/- 2,5 m²)

En option : Emplacement de parking P24 au 2ème sous-sol : 20.000 € ou box de garage 14 au 2ème sous-sol : 40.000 €

Informations complémentaires :
- Situation : 4ème étage sur 4.  Ascenseur conforme aux normes actuelles
- PEB D (185 kWh/m²/an - CO2 : 37 kg/m²/an)
- Chaudière individuelle
- Châssis en bois équipés de doubles vitrages
- Installation électrique conforme aux normes.  Vidéophone.  Nombreux spots encastrés
- Quotités appartement et cave : 81/10.000èmes.  Box : 12/10.000èmes.  Parking : 9,25/10.000èmes
- Charges mensuelles ordinaires (Communs) : Appartement et cave : +/- 125 €.  Parking : 11 €. Garage : 14 €
- Travaux récents : adaptation conduits de cheminées : 210.000 € (à financer jusqu'en 2023)
- Montant du fonds de réserve au 31/5/18 : 42.896 €.

Facilités :
- Transports en commun : Stib : Lignes 45, 79 et 178 (Gulledelle et Tractebel à 150 mètres).  
                                               Ligne 27 (Sainte-Famille à 500 mètres).  Lignes 29 et 42 (Charmille à 500 mètres)
                                       Roodebeek à 900 mètres (Metro, bus Stib et de Lijn et futur tram)
- Station Villo! : Tractebel à 160 mètres
- Commerces de proximité et grande distibution : Cora à 250 mètres.  Woluwé Shopping Center à 500 mètres
- Ecoles de tous niveaux : Sainte-Jeanne-de-Chantal, Ecole Européenne, UCL, ....
- Accès aisé à la ville, aux grands axes routiers (E40, E411, ring) et à l'aéroport
- Centres d'intérêt : Parc Schuman et Parc de Roodebeek, Piscine Poséïdon, Centre culturel Wolubilis
-

  • gemeubileerd
  • Garage
  • Patio
  • Tuinen

Extra informatie

D
EPC: 185 kwh/m²/yaar
CO2 consumptie: 37 kg CO²/m²/yaar
Bouwjaar: 2003
Dubbele beglazing
Elektriciteitscertificaat: ja, conform

Binnen

Lift
Verwarming: individueel
Grootte van het verblijf: 27,8 m²

Buiten

Total garage 1