Beschrijving

Ref: 3802308

Quartier Marcel Thiry, lumineux appartement deux chambres au quatrième étage d'un immeuble de construction récente. Dans un état impeccable, il se compose :

- Hall d'entrée avec vestiaire et toilette
- Séjour +/- 33 m² (parquet)
- Cuisine parfaitement équipée (Frigo - congélateur - lave-vaiselle - plaque vitrocéramique - 2 fours)
- Terrasse de +/- 8 m² orientée vers le sud
- Chambre 1 de +/- 18 m² (parquet) avec salle de bains privative (Baignoire - Douche - Meuble deux lavabos - Toilette)
- Chambre 2 de +/- 12 m² (parquet)
- Salle de douche (Douche - Meuble un lavabo)
- Office/Buanderie avec raccordements pour machine à laver.  Chaufferie
- Au sous-sol : Cave 28 (+/- 2,5 m²)

En option : Emplacement de parking P19 et/ou P 31 : 20.000 € par emplacement

Informations complémentaires :
- Situation : 4ème étage sur 5.  Ascenseur conforme aux normes actuelles
- PEB B- (88 kWh/m²/an - CO2 : 18 kg/m²/an)
- Chaudière individuelle
- Châssis en bois équipés de doubles vitrages
- Installation électrique conforme aux normes.  Vidéophone.  Porte  blindée
- Quotités appartement et cave : 92/10.000èmes.  Parking 19 : 9,25/10.000èmes.  Parking 37 : 12/10.000èmes
- Charges mensuelles ordinaires (Communs) : Appartement et cave : +/- 104 €.  Parking 19 : 11 €. Parking 37 : 14 €
- Travaux récents : adaptation conduits de cheminées : 210.000 € ( à financer jusqu'en 2023)
- Montant du fonds de réserve au 31/5/18 : 42.896 €.

Facilités :
- Transports en commun : Stib : Lignes 45, 79 et 178 (Gulledelle et Tractebel à 150 mètres).  
                                               Ligne 27 (Sainte-Famille à 500 mètres).  Lignes 29 et 42 (Charmille à 500 mètres)
                                       Roodebeek à 900 mètres (Metro, bus Stib et de Lijn et futur tram)
- Station Villo! : Tractebel à 160 mètres
- Commerces de proximité et grande distibution : Cora à 250 mètres.  Woluwé Shopping Center à 500 mètres
- Ecoles de tous niveaux : Sainte-Jeanne-de-Chantal, Ecole Européenne, UCL, ....
- Accès aisé à la ville, aux grands axes routiers (E40, E411, ring) et à l'aéroport
- Centres d'intérêt : Parc Schuman et Parc de Roodebeek, Piscine Poséïdon, Centre culturel Wolubilis

  • gemeubileerd
  • Garage
  • Patio
  • Tuinen

Extra informatie

B
EPC: 88 kwh/m²/yaar
CO2 consumptie: 18 kg CO²/m²/yaar
Bouwjaar: 2005
Dubbele beglazing
Elektriciteitscertificaat: ja, conform

Binnen

Lift
Verwarming: individueel
Grootte van het verblijf: 32 m²
Wasruimte

Buiten

Total garage 2